基本信息
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楼盘价格:
参考均价 34000 元/㎡
价格有效期:2021-12-17 - 2022-12-12 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
香洲
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产权年限:
普通住宅:70年
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项目特色:
山海景 海景房 配套成熟
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开发商:
珠海市碧海山景房地产开发有限公司
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楼盘地址:
珠海市香洲区香湾街道契爷岭36号
销售信息
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销售状态:
尾盘
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楼盘户型:
8种户型,建面:99-144㎡
4室2厅3卫 (建面:142.23)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
2020年06月交房
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开盘时间:
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售楼处地址:
情侣北路 契爷岭二街36号(每一间东北侧)
证件信息
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
S201900010-4 |
2019-12-26 |
2#,6# |
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S201800004 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
40%
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容积率:
1.53
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占地面积:
3.2万㎡
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建筑面积:
7.4万㎡
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总户数:
355
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当期户数:
355
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车位比:
1:1.4
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物业费:
2.98元/平方米·月
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车位:
516个车位(地上19个,地下497个)
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物业公司:
金地物业
小区配套
两个区之间为公共中庭,集中了主要园林景观、泳池、儿童游乐空间等。
项目周边
周边规划解读
周边配套:
学校:启蒙幼儿园,欢乐幼儿园,珠海市香洲区海虹幼儿园,香湾办幼儿园,华南名宇幼儿园,香洲一小
购物:潮发百货,林记商行,百分百货仓超市(美丽湾店),南鸿杂货店,百乐便利店(海天店),麒胜农贸超市
银行、电信: 光大银行、华润银行、工商银行、农业银行、交通银行、凤凰北中国移动服务厅、中国联通服务厅
娱乐:海天公园沙滩,神前社区公园,水拥坑海天公园,生态家园,凤凰河社区公园,华子石社区公园,香桦园
餐饮:隆江猪脚饭(美丽湾店),凤凰茶语,鲜知味餐厅,双肥记(美丽湾店),兰州拉面
交通状况:
公交站:美丽湾站:3a路、 3路、 7路、 10a路、 10路、 17路、 32路、 68路、 69路共10条公交线路等
有轨电车1号线,海天公园站。
悦澜山
楼盘介绍
悦澜山以2栋30层高的山海墅宅和六栋11层高的墅质纯复式单位组成,共355户(其中复式162户,高层193户)。
本项目容积率为1.53,在市区内为不多见的低容积率社区,规划形式有多种可能性。规划拒绝以常规的高层围合式布局,导致高层林立、市区空间压抑、天际线单一。
在满足舒适建筑间距的前提下,而采用尽可能少的高层加尽可能多的小高层的组合方式,即丰富了城市天际线,又有多样的产品类型。
城市主干道及海景在地块东侧,规划将高层布置在离主干道远端,小高层布置在离主干道近端,避免建筑对城市主界面造成压抑感,符合城市设计的原则,同时也利于项目地块纵深的展示。
住宅一共有两栋高层及流动小高层组成,两栋点式高层位于地块西北及西南角,小高层成组团布置,形成两个区。两个区之间为公共中庭,集中了主要园林景观、泳池、儿童游乐空间等。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)