臻园

臻园位于香洲,目前在售均价是33000元/㎡。

臻园咨询电话：4008190103转600。现在臻园的价格在33000元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

臻园在九洲大道及白莲路交汇处，即白莲洞公园东侧

臻园的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园：南山幼儿园、海贝幼儿园，建才幼儿园、东方幼儿园 中小学：圆明小学、金钟小学、北岭小学、九洲小学、吉莲小学，珠海市第四中学、珠海市第五中学、拱北中学、珠海市第二中学、珠海市九洲中学 综合商场：环球商业中心、珠宾商业街、珠海百货、珠海国贸、国税大厦、泰福国际金融大厦 医院：珠海市中医院（三甲）、九龙医院 其他酒店：万豪酒店、珠海国际会议中心、度假村酒店 娱乐休闲：白莲洞公园、九洲城、石景山公司、海滨公司、沙滩公园 文化配套：珠海博物馆、珠海电台

臻园楼盘位于珠海香洲九洲大道及白莲路交汇处，即白莲洞公园东侧，由珠海兴东房产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为33000元/平方米。坐落于浪漫之都的臻园，占地面积三万平方米，建筑面积近十六万平方米，更有超过5000米范围的可达视野——永久无遮挡，毗邻二百八十多年悠久历史的白莲洞公园，背倚满载人文情怀的板障山森林公园，极目远眺，湖光山色的自然景观与镜花水月的人文景观错落有致。

臻园的售楼处在九洲大道及白莲路交汇处，即白莲洞公园东侧。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

臻园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

臻园于2022-12-31。项目所处位置是九洲大道及白莲路交汇处，即白莲洞公园东侧。

臻园的物业公司是金地物业。

臻园的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是50630。是由珠海兴东房产开发有限公司所开发建设。

臻园房子值不值得买，首先要看臻园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

臻园容积率是2.00。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

臻园绿化率是36%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

臻园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索臻园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190103转600询问。

臻园的停车位有共865，基本上能满足停车需求。另外，臻园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此臻园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有臻园的物业快速协调。

具体的要多了解下。周边商业有：钰海万国汇购物广场，迎宾百货广场(迎宾南路店)，国贸购物广场，柠溪文化广场，摩尔广场(迎宾南路店)。

据说规划还可以。臻园容积率是2.00。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

想买的可以去售楼处打听打听吧！开盘时间是2020年5月1日开盘，交房时间是预计2022年12月交房，带装修交付交付。

听说绿化做的还可以的！户型方正、南北通透，目前在售户型是275-325㎡5-5室，参考均价33000元/㎡，了解房屋可以去珠海吉大，九洲大道，白莲洞公园旁售楼处进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4008190103转453进行电话咨询。