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走进奥园停牌的300天楼市回暖的风,已经在行业上空飞了一个月了。
市场热度是不是真的恢复了?当前市场到底呈现出怎样的状态?
今日,中指研究院披露的《2023年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜》数据显示,1-2月房企销售端复苏的迹象有所显露。
023年前两月,TOP100房企销总额为9841.1亿元,同比下降4.8%,较去年同期降幅大幅收窄29.2个百分点。
2月单月,TOP100房企销售额环比上升35.1%,同比上升28.5%,实现双增长。
中指认为,1月以来,政策保持较大宽松力度,部分二线城市利好政策继续较大释放,同时,刚需及改善产品入市发力,加之人们购房预期有一定上升,综合致销售额较大提升。
亿翰智库也表示,近期新房、二手房市场、土地成交的表现,都呈现出向好态势。
新房市场来访量增多,成交量较前期增长明显,特别是在一些旅游型城市,核心城市,需求释放似乎呈现出报复式反弹,前期积压的需求开始释放出来。
二手房市场则更为火热。根据亿翰智库监测,春节后(1月28日-2月5日),50城二手房成交量较1月春节前(1月1日-20日)增加30%,如宁波、绍兴、无锡、合肥、芜湖等城市的恢复势头较快,节后日均成交量较节前水平的增速在50%以上,且带看量和新挂牌量超过节前1.5倍。
土地市场方面,21日,杭州开启2023年首场集中供地土拍,13宗涉宅地全部成交,成交总价182.23亿元,其中1宗地更是引来60余家房企的“抢夺”。
值得注意的是,此次杭州土拍中民企拿地占比超过50%,包括滨江集团、杭州富阳山水置业、伟星房产、中腾置业、浙江中豪等。
责任编辑: 18825002902
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