汇盈文化公馆详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 40000 元/㎡  价格有效期：2022-12-23 - 2023-12-18 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：别墅
区域板块：横琴
产权年限： 50
项目特色：投资地产河景房高新区改善好房
开发商：珠海横琴丽新文创天地有限公司
楼盘地址：广东省珠海市横琴新区智水路153号 

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：272-400㎡ 1室1厅1卫 (建面：400) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2023-12-31
开盘时间：

2017-12-01

开盘通知 
售楼处地址：珠海市横琴粤澳深度合作区智水路88号

证件信息

用地规划许可证：珠横新规土（地准）[2014]016号
工程规划许可证：珠横新规土(建)[2019]028号
国有土地使用证：房地权证珠字第0100244267号
建筑工程施工许可证： 440410201611180101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
HQS2017009号	2019-12-26
HQS2017009-1号	2019-07-01

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2
占地面积： 37000
建筑面积： 22753
总户数： 72
当期户数： 72
物业费： 9元/㎡·月
车位： 244
物业公司：珠海横琴创新方商业管理有限公司

小区配套

创新方一期项目除两大主题娱乐体验项目——狮门娱乐天地和国家地理探险家中心外，还
配有横琴凯悦酒店、光影互动-奇幻功夫夜（中心花园部分）、丰富的餐饮和零售、多功能表
演场馆、跨境巴士服务以及办公楼和文化工作室等配套设施。创新方二期项目更规划有一所
国际化学校——横琴哈罗礼德学校

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商超：
粗沙环：家乐美百货商店、荣润超市、广顺百货、南华百货；横琴中央汇：711 便利店、
美宜佳；
横琴镇：麦当劳、美宜佳、百和超市。
 学校：
横琴中心幼儿园：横琴新区政府投资 8000 余万元兴建的一所大规模、高品质的公立幼儿
园，占地面积 9000 平方米。横琴新区第一小学：面积 7914.77 平方米。幼儿园委托给华发教育产业投资控股有限公司
管理，引进了容闳国际幼稚园高素质的管理团队、专业的师资队伍及国际化的教育理念。幼
儿园以 AH-HA 探究式课程为主线、以传统文化课程为支柱、以十大好习惯培养为基础、
以活动课程为特色，构建横琴中心幼儿园的园本课程，培养健康快乐、富有创意、国际视野
的宝宝。
横琴新区第一小学前身为横琴镇中心小学，始建于 1958 年。1995 年 9 月并入珠海市横
琴第一中学，实行九年一贯制办学。整个校区总占地面积 20400 平方米，建筑面积
13938.25 平方米，设计 36 个班，1080 个，是目前横琴自贸区的公立小学，也
是全国首创的“公办民管”模式办学的小学。学校采取体验式德育课程、规范学生的一言一
行，寓德育教育于各项活动之中，文明礼仪在学生中蔚然成风。
横琴一中由 1995 年建成的横琴一中原址重建而来，占地面积 4.9 万平方米，为九年一贯
制学校，是一所完全中学，并委托珠海华发教育产业投资控股有限公司管理。高标准建设的
横琴一中内拥有先进的校园演播室，演播室包含实景和虚拟并配备 Blackmagic Design 的
EFP 4K 移动导播系统，服务于校园活动。
澳门大学于 2014 年 8 月迁入位于广东省横琴岛，一个沿用澳门法律管辖的全新校园，面
积比旧校园约大 20 倍，占地约 1.09 平方公里，可容纳至少 15,000 名学生。经过 35 年
的发展，澳门大学在教学、研究和社群服务领域均取得的贡献，并已发展成为澳门本地
区秀的国际化、一所综合性公立大学。为配合澳门高等教育的发展及其对高质
素人才的需要，现时，澳门大学借鉴了牛津、剑桥、耶鲁等世界一流名校的成功经验，全面
转型为住宿式书院式大学。新校园现设十所住宿式书院，书院与学院制度相辅相成，来自不
同学科、不同年级的本科生可一起学习、竞赛、娱乐和生活，并在同侪的激励与合作之下学习自律管理、自主行动、自我成长，达致全天候、多方位培养人才的目的。
中央汇：粤匠地道粤菜；初选面包店；爱尚潮汕牛肉火锅；汉堡王；禄小宝酸菜鱼等等。
 项目周边现有横琴卫生服务中心、珠海市人民医院横琴新区综合门诊部、珠海市横琴新区
小横琴卫生站以及在建中的“广州医科大学附属第一医院横琴医院（横琴新区中心医院）”
等；
银行或 ATM 机：
横琴镇内：中国工商银行、中信银行、横琴村镇银行、中国建设银行、珠海市农村商业银
行金融基地：中国农业银行、中国建设银行、兴业银行、华润银行、光大银行、广州
银行。金融产业基地 28 家金融机构

交通状况：

横琴新区位于珠江主入海口西岸，地处珠三角位置。
完善的陆海空交通体系。
 五大机场：香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、深圳宝安国际机场、珠
海金湾机场个深水港：香港
 四维多利亚港、珠海高栏港、广州南沙港、深圳盐田港

汇盈文化公馆

楼盘介绍

横琴创新方一期——汇盈文化公馆

位于珠海市横琴新区中心地带，属于新区三大片区十大功能区中的文化创意区，项目路名分

别为横琴新区智水路 183 号、153 号

建筑风格—建筑形象隐喻舞动的电影胶片，表达内在的人文艺术精神。同时契合横琴

“山水都市、生态岛城”的城市理念，强调建筑的品质感及与环境的互动，细部设计尺

寸宜人。总体建筑风格简洁、大气、现代，体现了滨水风情、国际化、精品化的创

意办公形象，取法自然，又回归自然

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交通状况：

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交付标准

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