据南方日报，近日新香洲的健民幼儿园和第十二小学高年级部建设规划选址相继在住建局网站上公示，健民幼儿园选址香洲区建民路东侧，第十二小学高年级部选址人民西路北侧，如果顺利获批，两所学校预计都将在明年7月或八月建成。

十二小高年级部占地1.53万平方米面积土地，教学规模增加24个教学班。总建筑面积约2万平方米，其中含4000平方米的地下交通分流中心，按照计划，十二小高年级部将在2018年8月完工。

去年香洲区新增北山中学（十三中）、岱山小学（二十三小）两所学校，完成十一小等8所学校改扩建项目。

今年，又将全面推进香洲区23所中小学（幼儿园）建设，将加快建设岱山小学（二十三小）、海湾小学（二十四小）、梅华幼儿园、明珠幼儿园（即TOD小镇幼儿园）；动工开建梅华中学（十四中）、凤凰中学、北山小学（二十五小）、明珠小学（香洲第二十六小即TOD小镇小学）、容国团小学、格力学校，若进展顺利，将有效缓解珠海主城区公办学校（幼儿园）紧张现象。

在2020年之前，香洲共有23所中小学、幼儿园陆续投入使用。其中，包括岱山小学（23小)、海湾小学（24小）、北山中学（13中）在内的14所中小学、幼儿园在今年和明年陆续投入使用，4所学校已动工，北山中学已基本完工，等待交付使用，而梅华幼儿园有望今年秋季正式启用。

此外，香洲区还有同昌小学（28小）、长沙中学（15中）、同昌中学（17中）、造贝中学、南屏小学、群贤小学（29小）、广生中学(19中）、连屏中学、海前幼儿园正在筹建，都已报送用地申请或等待未利用地转建设用地批复。根据《珠海市教育发展与教育设施规划（2015-2020年）》，这些学校和幼儿园都将在2020年秋季投入使用。

香洲片区作为珠海发展较早的区域，目前各方面配套都已经比较成熟，所以相对而言置业成本也较高。

<!--subtitle:万科城-->

效果图

动态：万科城目前在售13栋非毛坯89㎡三房、110㎡四房，仅剩少量单位在售，均价28000元/㎡；另，近期即将推出新品，恭迎品鉴，详情请咨询售楼部。项目社区内独享1.5万商业配套，四大超值服务，将品牌超市、餐饮、百货等融入生活方方面面。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.03.13—2017.04.12）

项目简介：万科城位于新香洲梅华西路和明珠北路交汇处西侧，地处珠海主城核心地段，联贯全城，轻轨站内接省际核心城市，构建港珠澳经济圈。与海纳城、奥园广场、沃尔玛乐世界等高端城市综合体汇集同一片区域。社区内独享1.5万商业配套，四大超值服务，将品牌超市、餐饮、百货等融入生活方方面面。

容积率：3.40

绿化率：30.00

交通图

周边配套图

交通状况：交通状况：梅华路、明珠路交汇处，有轨电车1号终点站、轻轨明珠站、云峰路（在建）、翠上冲关口前掉头，行至长沙圩公交车站前20米右拐，直行500米； 2、公交：乘坐6、16、17、31、33、36、40、41、42、43、55、687、931、992、993、999路，长沙圩站明珠南路方向，右进约500米；公交花园站北侧长沙幼儿园左进500米，恒p><!--subtitle:珠海奥园广场-->

效果图

动态：珠海奥园广场目前主推30—50㎡soho单位，均价19000元/㎡；另在售107—158㎡soho办公单位，均价约18500元/㎡，详情请咨询售楼部。项目项目是集大字楼、酒店等五大业态为一体的珠海奢尚综合体。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.03.08-04.07）

项目简介：珠海奥园广场项目位于珠海香洲区旅游路东侧，梅界路南侧，总占地面积7.8万㎡，总建筑面积约43万㎡。本项目是集大字楼、酒店等五大业态为一体的珠海奢尚综合体，同时是集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、商务、居住多功能为一体的国际时尚商业中心。

容积率：4.36

绿化率：35.20

交通图

周边配套图

交通状况：公交车：乘26、36、70路于梅p><!--subtitle:五洲花城二期-->

效果图

动态：五洲花城二期在售288㎡五房非毛坯单位，均价40000元/㎡，详情请咨询售楼处。五洲花城二期位于珠海市新香洲银桦路398号，总用地面积8万多平方米，总建筑面积近40万平方米（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.03.09—2017.04.08） 

项目简介：五洲花城项目总占地面积约46万平方米，总建面超过百万，共分三期建设，其中一期已交付使用。五洲花城二期位于珠海市新香洲银桦路398号，总用地面积8万多平方米，总建筑面积近40万平方米，容积率3.45，共13栋，1400多户。五洲花城二期以高层产品为主，主力户型130-280平方米，均为两梯三户及两梯二户

容积率：3.45

绿化率：40.00

交通图

周边配套图

交通状况：乘坐26、23、7、9、55、18、68路公交到山场市场站或名街花园站下车

<!--subtitle:明海雅苑-->

效果图

动态：明海雅苑仅剩少量单位在售，81-142㎡平层单位，158—240㎡复式单位，毛坯均价约27000元/㎡，详情请咨询售楼部。项目明海雅苑位处城市核心的交通枢纽位置，紧邻各大重要高速干道。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.03.13—2017.04.12）

项目简介：明海雅苑由澳门旅游娱乐股份有限公司下属全资子公司珠海市明海房地产发展有限公司开发，项目由6栋精品小高层围合而成，南湾2.0低密度社区，规划为住宅和裙楼商业，实行人车分流设计，产品包括81-89㎡两房、93-120㎡的三房、142㎡的四房和142-244㎡复式产品。 明海雅苑位处城市核心的交通枢纽位置，紧邻各大重p>

容积率：2.00

绿化率：35.00

交通图

周边配套图

交通状况：周边公车16、25、34、45、80、81、83、86、201、202、204、206、207、601B、601夜专线、601、602A、602、603、605、608、609、K4、K5、K6、K7、K8、K9路车 南屏街口站下车，或乘坐5、14、60、82、86、K8、K11等至南屏站下 。

<!--subtitle:世邦佰亚·燕都-->

效果图

动态：世邦佰亚·燕都目前在售40-58㎡一至两房单位，均价32000元/㎡，详情请咨询售楼部。项目建筑面积约76万平方米，76万㎡互联网时代智慧城市综合体，涵盖36万㎡社交体验购物中心、15万㎡燕都社区、14万㎡燕都MALL、6万㎡五星艺术酒店和5万㎡主题办公中心商业配套构成。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.03.09—2017.04.08）

项目简介：世邦佰亚·燕都，位于珠海主城区中央三台石路与翠微路交汇处，由世邦佰亚集团打造的大型城市综合体。项目建筑面积约76万平方米，76万㎡互联网时代智慧城市综合体，涵盖36万㎡社交体验购物中心、15万㎡燕都社区、14万㎡燕都MALL、6万㎡五星艺术酒店和5万㎡主题办公中心商业配套构成。 一期15万㎡珠海城央社交型创意生活社区，产品面积涵盖35-119㎡，户型方正实用，大部分朝南向，通风采光较好。近3.5万㎡中央园林，出自加拿大L&A Design著名园境规划与设计公司，其将艺术与景观融合，营造更多元化的园林体验价值；首层6米架空，全城首创的“艺术魔方”架空层泛会所概念，将健身、娱乐、休闲等设施融入其中，共同赋予社区高度的生命力、艺术力、创造力、化提升居住价值。 在建筑设计上，住宅社区整体抬高近8米，更显档次形象；硬朗与优雅兼具的现代风格立面赋予建筑强烈的时尚气质；超高的楼间距确保业主的私密生活，极大提高了私密性；除此外，为了给业主提供一个高品质的社区服务，项目不仅引入国际物业服务品牌—太平戴维斯为物业顾问公司，更在社区装备电子巡更、小区门禁、家居安防系统及24保安巡逻等安防体系，实现全智能化管理，打造质感生活社区

容积率：2.78

绿化率：35.00

交通图

周边配套图

交通状况：公交车： 18路（华发新城总站-中大五院）、20路（吉大总站-上冲总站）、35路(跨境工业区-云顶澜山)、55路(上冲总站-夏湾)、201紫荆路—柠溪路—翠微东路（世邦家居世界）—本案 2、拱北至项目九州大道—粤海西路—前山路—三台石路—世邦家居世界—本案 3、吉大至项目吉柠路—柠溪路—翠微东路（世邦家居世界）—本案 4、西区至项目珠海大道—南平大桥—金鸡路—翠前南路—翠微西路—翠微东路（世邦家居世界）—本案 5、坦洲、三乡至项目明珠北路—人民西路—三台石—翠微东路（世邦家居世界）—本案 6、唐家湾至项目金凤路（北师大）—健民路—三台石路——翠微东路（世邦家居世界）—本案