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据珠海楼盘网统计，2016年1月-6月，珠海楼市网签成交33224套，成交面积314.13万㎡，已超过2015年全年的网签量。其中住宅29594套、商铺639套、办公1374套、其它1617套。此外，自今年3月起，珠海单月网签量连续4个月达到6000套以上，从中可见珠海楼市的火热程度。
网签量0楼盘 西区占6席
在这一轮楼市盛宴中，西区楼盘无疑是 赢家。上半年成交超1000套的楼盘共5个，均为西区楼盘，其中华发峰尚以1526套的网签量位居 。
2016年上半年，珠海网签量0楼盘分别为：华发峰尚(1526套)、时代倾城(1397套)、时代香海彼岸(1366套)、中海左岸岚庭(1342套)、世荣碧水岸(1127套)、招商依云水岸(797套)、华发城建未来荟(768套)、华发峰景湾(725套)、保利西海岸(723套)、仁恒滨海半岛(663套)。
随着各大楼盘的热销，珠海楼市从买方市场迅速转变成卖方市场，房价上涨速度令人瞠目结舌。2016年1月珠海住宅均价为14075元/㎡，而6月已升至16432元/㎡，升幅达16.75%。
在这轮上涨中，曾经被冠以“刚需”的西区，万元以下楼盘大范围消失，湖心路、西湖城区等片区普遍突破万元。据中原地产5月数据，斗门住宅均价为11380元/㎡，金湾住宅均价为13069元/㎡。
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两个月后珠海将无房可卖？
在网签量屡次创新高的同时，珠海楼市的库存正急剧下降。中原地产发布的《珠海5月房地产市场月报》显示，2016年5月，珠海楼市库存为100.59万㎡，按照近6个月、月均47万㎡/月的去化速度，库存去化周期仅需约2.1个月。经过上半年的消化，且新增预售供应较少，珠海库存量持续保持在低位，一手住宅市场或将出现一房难求的局面。
近来珠海楼市出现的一些现象，亦从侧面印证了上述信息。据悉，中海左岸岚庭于4月23日开盘，当天超5000个客户到场抢房，1484套房源全部售罄。金湾西湖城区另一楼盘保利时代，同样在开盘当天即售罄所推房源。这种抢房现象不仅发生在西区，同样出现在房价高企的市区——珠海奥园广场、绿景·后湾等项目均出现了开盘即售罄的情况。
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