8月22日，珠海住建局公布《华发城建国际海岸花园项目的批前公示》，该项目位于珠海市香洲区湾仔片区，处于南湾大道北侧、通航一路西侧。项目总建筑面积815485.68㎡，共32栋住宅单元；规划中还有写字楼、幼儿园、住宅底层设置商业街。

华发城建国际海岸花园效果图

据了解，华发城建国际海岸花园项目北靠黑白面将军山，西南侧临近大马骝洲山，南近十字门商务区，东南望十字门水道。由珠海市海润房地产开发有限公司建设。该项目占地169254.46平方米，建设面积达到815485.68平方米，其中包括地上建设面积588976.33平方米，地下建筑面积216509.35平方米。项目容积率为3.49，建筑密度为17.95%，绿化率为34.17%。

据公告显示，13#地块为商务居住混合用地，规划有办公、商业及31层高住宅。18#、19#、29#地块为二类住宅用地，规划有21栋29-33层高住宅。25#地块则配有1栋幼儿园与4栋29-32层住宅。

据了解，华发作为本地房地产龙头，是少数在珠海横琴新区拥有逾百万平土地的上市企业。据不完全统计，华发分别于2013年1月、2月、10月以及2014年10月获得横琴商住地块，累计土地总面积超113万平方米，其中十字商务区占大部分。据资料显示，该项目目标或未面向横琴新区服务新兴产业人群的住宅、高端配套商业、超高层甲级办公及符合国际新教育理念的幼儿园等功能。

2016年下半年，南湾片区将出现不少新楼盘。如位于香洲仙桥路与屏湾一路交汇处的红树别院，现已开放119平方米三房两厅两卫非毛坯样板间，预计9月发售。2015年珠海碧桂园濠月湾预计在8月27日启动认筹，产品即将入市。佳兆业水岸华都一期精品单位于8月20日开盘，折后售价2.7万元/㎡（毛坯）。而华发2015年推出的华发峰景湾项目，目前一期已售罄，二期开盘时间还待定。

据中原地产报告，2016年7月南湾片区均价33164.52元/㎡。以下请看具体楼盘介绍。

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红树别院XXX-XXX-XXXX 转 833426

红树别院项目开发商曾开发深圳“红树别院”，珠海红树别院会引进深圳红树别院的先进设计理念及建筑工艺。主要有89平米三房两厅两卫，119平米三房两厅两卫，均为一梯两户小高层。

项目已于8月6日开放119平方米三房两厅两卫样板间，预计9月发售。

交通出行图

<!--subtitle:碧桂园·濠月湾-->

碧桂园·濠月湾XXX-XXX-XXXX 转 833204

碧桂园濠月湾将于8月27日VIP进行登记。户型包含136平方米4房2厅2卫、95-124平方米3房2厅2卫等多种户型。详询销售中心。

碧桂园·濠月湾是碧桂园集团进驻珠海的第一个项目，全建筑垂直绿化，绿化率超高。项目坐落于珠澳未来CBD十字门商务区内，毗邻澳门，位于港珠澳大桥首站，背靠“主城绿肺”白面将军山，户户一线望江，尽揽两岸繁华夜景。项目引进碧桂园森林城市立体绿化技术、智能家居系统、室内新风系统，规建有空中花园、空中会客厅、空中无边际泳池等三大天际会所。商业、教育、医疗、娱乐设施齐全。

<!--subtitle:佳兆业水岸华都-->

佳兆业水岸华都XXX-XXX-XXXX 转 657817

佳兆业水岸华都总体占地约16万平米，总建面积约55万平米，是集酒店、商业、写字楼、精品住宅于一体的大型都会综合体,分三期开发。目前已建一期，占地约5万平米，建面约18万平米，由8栋住宅和1栋写字楼组合而成，整体户数约1580户。水岸华都一期少量珍藏住宅单位，36-135㎡一至四房产品，预计8月启动，敬请期待。项目同步着手二期片区开发。二期占地约4.4万平米，建面约18万平米，计划2017年入市。

目前项目在售约36-135㎡1-4房单位，均价约27000元/㎡，预计9月中旬加推36-84㎡1-3房单位，详情请咨询售楼部。

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