上周（2月27日至3月05日），珠海全市共有62个项目有网签成交记录，网签总量（包括住宅、商业、办公及其他用房）521套，环比下降10%；成交面积（包括住宅、商业及办公用房，不含其他用房）约1.94万㎡，环比下降55.48%。其中，住宅网签129套，环比下降32.8%。

珠海楼市周网签量走势图：

2月的珠海楼市成交的低迷，原因可能是受政策及春节假期的影响。春节假期前后，入市的房源非常少，成交自然下滑。春节期间看房购房的客房大量减少，2月曾连5天无住宅网签。

珠海楼市在春节后，各项目的成交渐渐恢复，网签量已逐步回升。但上周网签量再次下降，尤其是住宅。

其实，近两周的网签量的上涨，都是因为个别楼盘的办公及其他用房的网签量较大。上周，奥园商业广场办公产品网签量达97套，时代倾城其他类产品网签量达172套。

上周，共有住宅项目有网签记录，网签量仅有129套，环比下降32.8%。单盘住宅网签量，多数楼盘都较少，仅有三项目超过两位数。

上周珠海住宅网签量0项目：

<!--subtitle:恒大海泉湾花园-->

动态：恒大海泉湾花园目前主推56—83㎡一至两房非毛坯单位，均价9800元/㎡左右；另外新品100㎡左右的三房单位正在火热认筹中。详情请以售楼部为准。项目由6808 ㎡的商业、2547 ㎡的会所、2400 ㎡的幼儿园以及228461 ㎡的住宅组成。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.02.14—2017.03.13）

项目简介：恒大海泉湾花园首期开发占地面积约242800㎡，总建面约240214 ㎡，容积率1.0。项目由6808 ㎡的商业、2547 ㎡的会所、2400 ㎡的幼儿园以及228461 ㎡的住宅组成。75-120 ㎡御海高层、102-300 ㎡海泉玲珑墅温泉入户、53-81㎡酒店式公寓拎包入住等丰富多样化的产品组合

交通状况：公交：乘坐608200米到恒大海泉湾自驾：外地客户可经海大道转入平沙的平沙 物业地址：珠海金湾平沙海泉湾度假区

<!--subtitle:惠景慧园-->

动态：惠景慧园一期已售罄，二期推出时间待定，详情请咨询售楼处。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.03.02—2017.04.01）

效果图

项目简介：惠景慧园是珠海较早惠享高新区产业人才共有产权住房政策的小区，项目用地整体规整方正，规划建设共有住宅七栋和6600㎡集中商业，分两期开发。一期为三栋住宅和商业部分，二期为四栋住宅，所有住宅均为两梯四户

交通状况：K1、72A、3A三路公交车经停该站珠高速、西部沿海高速，城际交通便捷高效；

物业地址：珠海香洲唐家高新区科技创新海岸南围金峰北路西、中珠渠南路南侧

<!--subtitle:龙光玖龙府-->

动态：龙光玖龙府7栋98-122㎡三至四房毛坯单位已于2月25号开盘，均价约为19000—20000元/㎡，详情请咨询售楼部。项目项目设计全点式布局，由11栋点式住宅楼组成，所有城市界面均开敞通透，形成超大花园，大程度实现居住均好性。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.02.27—2017.03.26）

效果图

项目简介：龙光玖龙府总建筑面积19.1万㎡，占地面积约4.9万㎡，容积率3.0，绿化率35%，总户数1315户，面积从97-129㎡三房四房，车位配比是1.12:1，项目设计全点式布局，由11栋点式住宅楼组成，所有城市界面均开敞通透，形成超大花园，大程度实现居住均好性。外立面为现代风格，简洁大方，内廷大楼间距为160米，小区园林与10万㎡体育公园大程度上在空间和视线上形成无缝衔接，相互景观渗透，建筑全部以正南面朝向公园，毫无边角，形成完整，亲切的城市公园背景。社区居住氛围纯粹，收放自如的公园式绿化空间，一片绿荫一处休憩场所，为都市中忙碌的你，提供一个转身即可尽享的公园里生活。精品酒店式景观呈献，主入口以水为材，社区配有酒店式度假游泳池、设计新颖的日夜漫跑道、益智益乐的启蒙乐园、活力乐园、社区会所、架空层康乐设施等。

交通状况：公交车路线项目东侧机场东路保利香槟巴士站，经过该站的路线为：K7、201、207、504公交。珠海市区方向：乘坐603、601、601b、609、602、603、608、K5、K4、K6、K8、K9等在湖心路口下车，再转乘K7、201、207、504至保利香槟巴士站斗门方向：乘坐504公交至保利香槟巴士站，或者乘坐602、603、604、K6、K4等至湖心路口巴士站，再转乘K7、201、207、504公交至保利香槟巴士站。

物业地址：珠海金湾三灶航空新城体育公园旁

<!--subtitle:招商·依云水岸-->

动态：招商·依云水岸目前在售87-109㎡三房至四房非毛坯单位，均价16500元/㎡，详情请咨询售楼中心。项目位于珠海市斗门区白蕉镇黄杨河东侧，位于西部中心城区核心地段。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.02.06—2017.03.05）

效果图

项目简介：2014年3月，招商地产珠海公司继招商花园城之后，构建大珠海战略布局，跟随珠海西向发展的城市战略，择址珠海西部中心城区，打造“依云水岸”。招商·依云水岸项目位于珠海市斗门区白蕉镇黄杨河东侧，位于西部中心城区核心地段。随着城市西拓，百年招商应势而来，占据“一河两岸”新规划的重要位置，从苏州到佛山再到珠海，作为招商地产城市中心滨水豪宅作品，不是每个城市都有资格拥有依云水岸。 项目占地约8万㎡，总建筑面积26万㎡，规划总户数1847户。小区音乐主题园林，沉静在如诗如画的音乐世界里。新古典建筑风格，传承建筑中的血统，再现百年优雅。东侧、北侧、南侧布置高层、中间布置小高层，西侧面向黄杨河完全敞开，在保证住户程度观赏河景的情况下，也为黄杨河的沿河景观做出了贡献。整个社区通过人车分流，保证业主的安全与舒适，为社区业主保驾护航。除项目周边成熟的生活配套外，依云水岸自身也配有水岸风情商业街，与黄杨河“一河两岸”规划的八大公园配套形成独具风情的河岸风景线,百年招商以黄杨河一线景观和具有艺术价值的建筑群落，打造区域人居标杆，演绎纯粹水岸生活。

交通状况：珠海市区方向：乘坐603、601、609、602、K5、K4、6公交至益力集团站；井岸方向：乘坐306公交至益力集团站

物业地址：珠海斗门白蕉镇黄杨河东侧