据中原《2月珠海楼市报告》，2月全市均价22627.76元/㎡，环比窄幅回落0.48%；2月各区域成交均价中，多数都出现下降或持平态势，其中唐家环比下降大。唐家房价在1月进一步上涨后（1月环比上涨4.35%），2月整体呈下探趋势。

成交量：中原监控唐家7个项目数据统计，2017年2月唐家成交住宅84套，环比大幅增加121.05%，新政后，区域市场成交量持续低位波动。

均价：2017年2月唐家均价29877.67元/平方米，环比下滑5.43%，区域价格整体呈下探趋势。

2月唐家均价下跌主要原因是惠景慧园成交量较大造成的。惠景慧园于12月10日开盘，由于为珠海高新区共有产权项目，购房者必须为高新区企业员工，均价仅为13100元/㎡，与唐家其他项目相差较大，而2月其成交量又比较大，造成片区整体房价下降。唐家其他楼盘，房价并没出现太大的变动。

<!--subtitle:华策帝景湾-->

动态：华策帝景湾目前在售98-152㎡三到四房非毛坯单位，均价30000元/㎡左右，详情咨询售楼部。项目坐落在珠海唐家湾，位于港湾大道和情侣北路交汇点，背靠凤凰山麓原生森林，前面南瞰辽阔海景。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.03.09—2017.04.08）

效果图

项目简介：华策帝景湾坐落在珠海唐家湾，位于港湾大道和情侣北路交汇点。项目背靠凤凰山麓原生森林，前面南瞰辽阔海景；中大园区、华发人才公寓、总部经济基地、金山总部、蓝湾智岛、中山大学教育用地等环绕四周；左邻右里皆是保利、格力、仁恒等大盘；6大主题公园、唐家商业街、唐家古镇等生活休闲配套齐全，居住环境一流。

交通状况：途径公交站点及路线：白埔站、3路、3A路、10路、10A路、66路、68路、69路、75路、85路。 2个广珠轻轨站：唐家站、珠海北站。

物业地址：珠海香洲唐家情侣北前岛环路89号

<!--subtitle:保利西海岸-->

动态：保利西海岸在售2栋105-128平方米3-4房非毛坯单位，均价28000元/㎡。项目占地面积：123292平方米建筑面积：259563平方米，共7栋住宅楼+2栋商业,详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.03.13-2017.04.12）

效果图

项目简介：保利西海岸为保利海上五月花旁边的地块，2012年保利在唐家拿下紧邻的三个地块。保利海上五月花是开发的一期地块，保利西海岸则是开发的二期地块。目前推出三期收官之作“海洋之心组团”规划有7栋住宅楼+2栋商业，含76-182㎡非毛坯山海洋房。 三期“海洋之心”核心地块组团，在园林设计、户型设计和带装修约上都做了长足的优化： 1、进一步贯彻了保利地产5.0系人居产品设计的居住理念，“海洋之心”园林仅可能与人进行交互：4米宽的环形跑道，篮球场，叠水平台等，不仅让居住的业主能感受到园林的景观，更重要的是能把园林用起来； 2、户型设计， n+1 设计格局，超高面积赠送率，根据南方沿海的居住特性设计户户朝南，景观视野极其开阔，精致华美的园景与海立云垂的海景互相呼应，将给住户带来一种别致的居家景观享受； 3、带装修约，在原有满屋精品的带装修约上，添加智能化设备，让你的家会思考，会成长。

交通状况：港湾大道往唐家方向，中山大学北行约300米，白埔路口右转。目前75路公交线路“保利五月花”站经停项目。

物业地址：珠海香洲唐家唐家湾情侣北路2000号

<!--subtitle:仁恒滨海半岛-->

动态：仁恒滨海半岛目前在售96㎡户型，144㎡户型产品，均价30000-38000元/㎡，全款97折，按揭98折，全新楼栋95-159㎡瞰海高层新品登记中，详情请咨询售楼部。项目占地面积：227684平方米，建筑面积：499329平方米，配置商业街区、双会所及幼儿园等完善生活设施（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.03.13-2017.04.12）。

效果图

项目简介：仁恒滨海半岛是仁恒置地打造的一个拥抱山、海、岛、城自然景观的国际化高端社区。项目邻近情侣路海岸线，西靠石坑山城市森林公园，东南面沿情侣北路呈半岛延伸入海，让生活体验山景与海景资源。 片区内享有唐家古镇、大学园区、红树林、高尔夫、国际赛车场、高新区总部基地等高端资源优势。小区更配置商业街区、双会所及幼儿园等完善生活设施，是日常居住及投资度假两相宜的优质滨海项目。

交通状况：港湾大道往唐家方向，中山大学北行大概300米左右，白埔路口右转。暂时无公交车站点。

物业地址：珠海香洲唐家情侣北路半岛国际住区

<!--subtitle:格力海岸-->

动态： 格力海岸三期88-128㎡3-4房非毛坯新品单位，预计3月19日开盘，凡诚意登记的客户可享受5万元购房优惠。目前在售88—230㎡两至五房单位，带装修均价约38000元/㎡，详情询问售楼部。项目拥1.5公里阳光海岸线，享200万平米原生山脉天然氧吧，邻5000公顷红树林湿地。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.03.16-04.15）

效果图

项目简介：格力海岸踞于珠三角臻罕南向半岛之上，位处与近代文明伴生的南中国海湾——珠海唐家湾，千年福地，靠山向海。拥1.5公里阳光海岸线，享200万平米原生山脉天然氧吧，邻5000公顷红树林湿地。壮美自然，生态人居。格力海岸项目位于情侣北路唐家湾新城核心片区，周边千米范围内六大主题公园萦绕，淇澳岛湿地公园、郊野公园、体育公园、城市公园、社区公园、滨海公园，其中南中国海沿岸规划为生态滨海公园，设计总长5.2公里观海绿色长廊。邻近总部基地核心片区，金山软件园、蓝湾智岛等重大项目均已启动，大学园区集结了北师大、北理工、中大等知名学府。娱乐、休闲、生活、交通等配套一应俱全。格力海岸总建面约100万平方米，由风帆洋房、蝶式高层、凌云高层等多元化建筑错落布局而成，与自然共生共处，绿化率高达53%，项目打造热带风情园林、高端瞰海会所、人工湖、幼儿园、后续滨海风情商业街以及私家游艇码头等优越配套。度假生活，时刻奢享。 【88海里环海岛生活圈】格力地产整合海岛资源在南中国海画出“88海里环海岛生活圈”，将居住版图从陆地向海洋衍生，做到真正的离岸生活，开启中国“海生活”元年。以涵盖自然山海与国际都市的气魄，创造独特的海岸气质，以独特的“离岸资源”，打造奢华的亲海生活之旅。在这里，滨海度假得到诠释。【私享尊贵游艇生活】格力海岸项目拥有的游艇码头，并打造珠海拥有私家游艇会的海景楼盘。由此，成为88海里环海岛生活的起点，蔚蓝梦想从此起航

交通状况：港湾大道往唐家方向，中山大学北行约300米，白埔路口右转。75路公交线路格力海岸站下車。

物业地址：珠海香洲唐家情侣北路3333号