“黄金楼层”都是坑，到底哪个楼层最值得买？

买房选楼层对购房者来说，一直都是一个大难题。十几年前，楼房只有七层高，选择少就烦恼少，现在楼房越建越高，动辄十几层、几十层，房价又一个楼层一个价，对购房者而言，如何选个好楼层，就更困难也更重要了!

因而许多楼盘在推荐自己的房子是，喜欢用到“黄金楼层”这个词，用了这个词汇来形容房子所在的楼层，连房价都能轻易的涨上一大截，偏偏有些购房者还十分吃这一套。

那么所谓的“黄金楼层”究竟是指哪几层呢?

“黄金楼层”相比其他楼层，真的有那么好，值得贵那么多的价吗?

今天小编就来谈谈买房选楼层之黄金楼层!

何为“黄金楼层”?

我们一般约定成俗楼盘总楼层的三分之一到三分之二之间即为“黄金楼层”。比如总楼层21层的楼盘，7-14层之间都能称为黄金楼层。

“黄金楼层”就百利而无一害?

既然能称为“黄金楼层”，那就应该是价高质优，价高与否是开发商定的，我们暂且不谈，质优与否我们却要好好说道说道。我们从以下五大维度来具体看看各楼层的优缺点。

维度一：光照，楼层过低易被遮挡，影响光照。

维度二：噪音，较低的楼层吸收噪音更多。

维度三：景观，越高的楼层景观越好。

维度四：家庭，家庭中有老人小孩应选择中低楼层。

维度五：总高，总楼层过高会压低层高，影响居住舒适度。

各楼层优劣性对比：

1-2层：

优：这几层属于真正的底层，素来是家有高龄老人的家庭购房首选，主因在于楼层底便于老人的出入，而且有些楼盘买底层还会赠送小花园，这样老人家有闲情雅致还能养养花花草草就更好了。

劣：底层的采光一般不太好，容易被其他周边建筑遮挡光照，而老人恰恰是最喜欢晒太阳的。而且底层相对较为潮湿，多蚊虫，尘土较大等。

3-6层：

优：这几层可以被称为中低层。这样的高度，出入坐电梯或爬楼梯都可以，比较方便。

劣：观景效果不如高层，现在的楼房普遍层高都在6层以上，向远眺望，看见的不是商铺的楼顶就是其他住宅的外墙白壁，而且采光也会因为被周边楼房遮挡而光照不够。

7-16层：

优：采光不错;观景效果也很好;高度适当，不太容易让人由眩晕感。

劣：空气中的尘埃、有害物质会较多的在这几层停留，污染较为严重。

16层以上:

优：视野宽阔;观景优越;私密性好;远离噪音。

劣：电梯出现事故时，16层的层高会让你上下两难。

顶层:

优：视野宽阔;观景优越;私密性好;温度因为直接受到阳光直射和雨水冲刷，冬冷夏热;而且有些楼盘会将顶层天台送给住户。

劣：比较容易出现水压不够导致的供水问题，而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，有可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

从上面的比对可以看出，其实不同的楼层都各有优缺点，并不存在完美无缺的“黄金楼层”，购房着们还是应该根据自己的实际情况来选择楼层。