热点城市某楼盘只接受全款买房！刚需们“集体抱头痛哭”

发布时间： 2017-12-03 15:06:35

来源：楼市100秒

分类：行业动态

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“全款的往里走，按揭的不要堵门口。”别以为这只是一句顺口溜，在现实生活中全款买房已经逐渐的成为了一种主流的支付方式。想想几年前，如果身边有朋友买房用的是全款支付，那叫一个牛逼!因为一套房子少说也有几十万了，这属实不是一个小数目。但在2017年的今天，由于政策的调控，贷款买房的门槛越来越高，全款买房的支付方式占比也在逐渐的攀升。

这几天，小编在网上看到这样一则新闻：上海徐汇滨江某楼盘公开要求客户全款购房。虽然开发商这样做存在一定的风险，但就目前的楼市现状来说，由于供应量的减少，也让很多想买房的人陷入了无房可买的状态。无独有偶，在南京某楼盘在开盘当天744套房子就被1986人买光了。扬州也宣布正式进入全款买房时代，由于政策的调控，市场供应量的不足，“一房难求”、“狼多肉少”的现实版正在楼市上演。

开发商要求客户全款买房，对刚需购房者来说，如果无法贷款买房，需要付全款买房的话，无疑是不现实的。据统计，有超过70%的购房者买房都是贷款的。如果要求全款支付的话，那么整个楼市的交易量必将呈现直线下滑。所以说，全款买房只能是买房支付方式的其中之一，而不是唯一，才是平衡楼市发展的最好方式。

众所周知，2017年政府对楼市的调控从来没有放松过，限购、限贷、限价、限售，四位一体的严控下，房贷利率的不断上浮，贷款额度的不断缩减，很多人都为此失去了买房的资格，炒房客见形势不妙，也纷纷撤离了火热的楼市。纵观当前的房地产市场，由于新房预售证的审批时间延长、备案价格的报备等诸多因素的影响，入市的项目普遍减少，供应量的缺乏，导致了楼市的供需不平衡，进而成交量持续的走低，而开发商急于回笼资金，所以有部分开发商要求客户全款买房，也是情有可原的。北京、上海等一线城市也正在遭受着楼市前所未有的“冷冬”。

责任编辑： ZH511190

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