上一篇
珠海万科红树东岸为什么那么好？
珠海拼团购房177群（126）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
202人申请入群
顶楼的房子该不该购买？
顶楼的房子该不该购买？不少买房的小伙伴都会这么问，在小编看来，什么事情都是两面性的，顶楼有其弊端吗，自然也有其优点，关键之处是买房时根据个人需求具体分析。作为买家，最关键的事根据自己的居住要求和经济状况在利弊之前寻找平衡。
顶楼的好处：视野开阔、通风、采光效果好，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上下的干扰，比较安静。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多。蚊虫较少、私密性好、价格往往比较便宜等。
顶楼的弊端：夏天要比低层多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲就是容易出现渗水、裂缝，顶楼水压一般比较小，高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
顶楼比较受年轻人喜爱
现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价比其他楼层少5%至10%。优惠的价格吸引了那些初次置业，尤其是比较在乎价钱的年轻买家，他们成了购买顶层单位的主要客户群。
部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。这样既把屋顶变成了坡式，起到了防水、隔热作用，也给顶层单位增加了卖点——房间的使用率提高，买家可利用阁楼随心所欲地做卧室、儿童的玩具储藏室或茶室，不少买家对之不能不心动。
另外，有的开发商会把屋顶的天台使用权赠送给买家，很多人在买房时都抱有浪漫的想法，认为有了天台就可以在晚上坐在上面赏月、聊天，或做一个私家园林，增加活动面积，正是这种心理让很多买家对赠送天台的顶层住宅情有独钟。
责任编辑： ZH511189
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190103 转 008。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
翠湖香山国际花园领新证 包括35套住房
2买房遇面积误差怎么办 分两种情况处理
3哪些因素会影响房贷审批 买房必看
4买房须知：在签署购房合同时需要注意什么？
5小开发商不靠谱吗？买房具体怎么选开发商？
6小产权房有房产证吗？买小产权房要注意什么？
7收房时需要测量面积吗？房屋面积如何测量？
8购房指南|珠海新盘房价降了吗？现阶段买房划
9金湾买房攻略|在售楼盘有多少？哪些盘可以选？
10拨开神秘面纱！观海200里绿化怎么样？一文全面
楼盘导购更多>>
金湾买房攻略|在售楼盘有多少？哪些盘可以选？
2024-04-26 11:31:13
购房指南|珠海新盘房价降了吗？现阶段买房划算吗？
正方深悦湾花园怎么样？物业公司是哪家？容积率高不高？
珠光锦程怎么样？主力户型行不行？购物方便吗？
拨开神秘面纱！观海200里绿化怎么样？一文全面解析
购房指南更多>>
小编推荐
买房须知：在签署购房合同时需要注意什么？
小开发商不靠谱吗？买房具体怎么选开发商？
小产权房有房产证吗？买小产权房要注意什么？
收房时需要测量面积吗？房屋面积如何测量？
贷款买房有啥好处？买房申请银行贷款要注意什么？
