上一篇
天誉置业附属收购珠海高栏港一幅地块下一篇
涨了!12.23-12.29珠海商品房共网签1325套 环比上周上涨20%今日上午,宝龙地产以31.2亿元,折合楼面价7224元/㎡竞得金湾区双湖路西侧、金铭东路北侧一宗二类居住、商业、商务、旅馆业等用地,这是继宝龙地产落子高新区后又一项目。
地块信息:
交易序号/宗地编号:19189/珠自然资储2019-44
位置:金湾区双湖路西侧、金铭东路北侧
面积:193892.57㎡
计容建面:431866.82㎡
宗地用途:二类居住、商业、商务、旅馆业、城市道路
出让年限:住宅70年;商业、商务、旅馆业40年;城市道路50年
起始价:31.2亿
起始楼面价:7224元/㎡
最高限价:46.8亿
最高限价楼面价:10837元/㎡
地块部分要求
1、地块需要建设不低于计容建面70000㎡的大型商业综合体(即购物中心),需要与国内外知名购物中心品牌如天河城、大悦城、爱琴海、正大广场、美邻汇、万象城、宝龙城、来福士、恒隆广场等签订合作并运营。
2、购物中心必须在竣工30个月内满铺开业(满铺开业需要根据占购物中心报审所有商品面积的90%或以上),如未按照规定满铺开业,如拖延一个月,竞得人需向金湾区政府支付违约金5000万元/月,直到满铺开业或回收土地为止。
3、地块购物中心、商务、旅馆部分建设进度整体达到正负零后,方可申领可售住宅类的预售许可证;购物中心结构封顶前,申请领取的的住宅类预售许可证对应的预售面积累计不得超过可售住宅类总建筑面积的40%。
据悉,西部城区B片区并无大型的商业中心或购物中心,宝龙地产的进驻将一改西部城区B片区无大型商业的状态。除此之外,早期吉林天茂所竞得地块,也需要配建知名购物中心,必须在一年内满铺开业,该地块与宝龙地块距离还是比较近。
目前,西部城区B片区或将有两个楼盘相继入市,其中融创云水观棠花园预计本周末正式开盘,首推80-129㎡三至四房洋房单位,根据备案价显示,项目预计均价2.7-2.8万/㎡左右,具体价格还是以开盘后价格为准。而中国铁建国际城具体开盘时间待定,根据项目备案价显示,项目首推72-126㎡两到四房,带装修交付,预计均价2.8万/㎡左右。
推荐阅读:宝龙20.5亿首进珠海!或将引进K11、万象城等知名购物中心!
责任编辑: ZH511190
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
开盘买房应该注意什么
2买改善性住房要注意什么
3拨开神秘面纱!天地源悦唐阁在售户型有哪些?实
4珠海买房优质楼盘有哪些?一起往下了解!
5横琴买房攻略|在售房源有多少?哪能买到靠谱
6拨开神秘面纱!正方深悦湾花园在售户型有哪些
7珠海珠海华润置地广场海湾润府新房售楼处在
8房贷提前还款注意事项有哪些
9哪些情况可以把公积金全部提取出来
10装修怎么选择装修公司 以下几点都需要注意
横琴买房攻略|在售房源有多少?哪能买到靠谱房产?
2024-04-30 14:02:17
珠海买房优质楼盘有哪些?一起往下了解!
拨开神秘面纱!天地源悦唐阁在售户型有哪些?实测项目品质
珠海珠海华润置地广场海湾润府新房售楼处在哪里?购物方便吗?
拨开神秘面纱!正方深悦湾花园在售户型有哪些?早了解早放心
开盘到交房一般要多久?没有开盘的房子可以买吗?
新起拍价7.08亿!珠海智慧住宅试点地块降价再出让!
验房过程中可能会遇到哪些问题?如何解决?
珠海买房好不好?目前有哪些楼盘推荐入手?
买房须知:在签署购房合同时需要注意什么?