韵怡湾

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韵怡湾位于珠海市香洲区老香洲香埠路112号

韵怡湾由珠海市粤恒信房地产开发有限公司于2005年建成；楼栋总数5栋，共计房间471户。小区物业公司为珠海市广粤物业管理有限公司。住宅面积段及总户数 开盘时间:2020年5月1日 交楼时间: 2020年10月1日 带装修现楼 梯户比：2梯5户 实用率：90%

韵怡湾的售楼处在广东省珠海市香洲区香埠路112号（接待时间 09:00 - 17:30）。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

韵怡湾在售建面约83.25㎡(2室2厅1卫)、建面约76.85㎡(2室2厅1卫)、建面约114.48㎡(3室2厅2卫)、建面约120.68㎡(3室2厅2卫)、建面约91.21㎡(3室2厅1卫)。

韵怡湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到韵怡湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

韵怡湾的占地面积是14521㎡，项目为栋数情况:1栋住宅 地上：16层 (1-2层架空层)（3-16楼住宅）。

韵怡湾于2021-10-01。项目所处位置是珠海市香洲区老香洲香埠路112号。

这个项目的物业为珠海市广粤物业管理有限公司 。

韵怡湾的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是64931㎡。是由珠海市粤恒信房地产开发有限公司所开发建设。

韵怡湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由珠海市粤恒信房地产开发有限公司，占地面积为14521㎡，共有470户，车位有320个。

韵怡湾容积率是4.47。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

韵怡湾的绿化率信息暂未公布，请持续关注！

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