买房被骗48万!房到底有什么魅力?

珠海一名初中生由一个房引发了一件让人哭笑不得的案子。下面，让小编带你来还原一下案件：

珠海一14岁初中生邹某在网上买了假的美国护照，并结识了某旅行社老板和女士，在谎称自己系珠海五洲花城楼盘开发商老总儿子，可以帮和女士购买房后，和女士先后为其支付机票、机票费用并转账给邹某合计48万余元。最终房无法兑现后，和女士选择报警。这才知道邹某的真实身份，后悔不及。

看完这个新闻，小编陷入了沉思，不管这个骗局有多完美，但对方毕竟是个14岁未成年的孩子，和女士作为一名成年人，买房也是经过家人商量的，他们难道真的没有辨别真伪的能力吗?在小编看来，和女士及其家人是被“房”这三个字蒙蔽了双眼，以致于未经证实，不需调查，不走程序，只听到有“秘密渠道”便跌入陷阱!那么，究竟房有何魅力呢?以至于由古至今那么多人不惜重金为其前赴后继。

追溯房的起源，最有名的应该就是古时孟母三迁，为了给孟子找个好的生活环境，孟母最后选择了一个房。给孩子更好的成长环境是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。现代中国城市在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分，而有着“优先入学权”的“房”自然成了房产市场的“抢手货”。

然而，“抢手货”不一定就是“好货”，由于优质教育资源供应有限，某些楼盘在宣传上就抓住家长想让孩子“赢在起跑线”的心理大做名校文章，但各区的招生政策各有不同，对于购买“房”的家长来说，购房前必须要做足功课，避免上当受骗。

首先，先了解清楚当地的入学政策再下手。

家长们在购房前务必不可偷懒或听信传言，亲自到所在区域的教育局查询清楚招生政策很有必要。另外，还要留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。同时，购买房还要注意户口的迁移，在一些紧张的，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。

其次，不可忽略区域和社区的教育资源配套。

开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。

对于孩子的健康成长，好的教育固然排在首位，好的居住环境也十分重要。消费者在投资购买楼盘时，不能只为购买教育而购买楼盘。楼盘的生活配套，如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键，此外还要注意楼盘的品质，如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是购房者需要考虑的问题。

合同注明承诺条例，避免买房无法读名校。

过去，不少开发商均宣传自己的楼盘是“教育地产”，附近有多少家名校或孩子在家门口就能从幼儿园上到大学，但事实证明，并不是楼盘“近”名校就能“进”名校。置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的房是否有名额。因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。同时，在购买二手房的时候，一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。

购房者可通过公安局户政处详细了解户口情况，为了保险起见，业主最好挑选没占用过指标的房。如何避免买来房无法入读名校，最保险的做法是：在合同的附加备注写明条款，要开发商承诺房子有某某，若承诺是假的，将作出多少赔偿。