房子装修后多久入住最合适?

发布时间： 2017-03-14 15:48:55

来源：珠海特区报

分类：房产楼讯

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在珠海装修后多久入住最合适?

近期结束的3·15验房活动中业主提出的最多的问题。深度验房集团公司验房师给出的答案是，按照目前珠海的温度和湿度情况，一般情况下，带装修6个月、简装3个月后入住为宜。

据深度验房集团公司负责人介绍，装修后的入住时间与环境中的空气温度和湿度有关，也与房屋朝向、通风条件有关。湿度越高时，木质家具中的有害气体会部分溶解于水，挥发就越慢，在验房过程中，运用水分检测仪测试家具可以发现，回南天与秋天对比，家具的水分含量会相差一倍以上。此外，温度越高，气体挥发也越多越快。验房师曾对两套装修标准相同的房屋在工程完毕后进行测试，一个是夏天，一个是冬天，结果甲醛测试结果相差约一倍。

一般来说，简装是指只有水电、刷墙等简单装修工程，没有大量木工，主要是自购家具为主。这种情况下，只要甲醛测试合格，3个月就可以入住。根据珠海的验房测试数据，简装后3个月甲醛测试合格率非常高。带装修一般带有吊顶、大量自制木质家具等工程，这意味着有刷漆等流程，这种情况则需在6个月以上为宜，如果房屋朝向非南北向，或通风条件不佳，或者房屋是海景房或山景房，空气湿度比较高，还要更长时间。

对于入住时间选择，验房师建议，一套房屋最好的入住时间应是装修后到入住之间经历了季节最高温到最低温。比如当年5月到6月中装修完毕，然后12月入住。因为夏季是甲醛挥发最快的季节。装修后经历一个完整夏天，对新房空气质量至关重要。此外，装修后如果经历一个高温和低温，不但有害气体得到充分挥发，居室内的木地板等建筑材料也经历了热胀冷缩，有利于检验其抗压能力。

验房师表示，简装3个月和带装修6个月的时间表只是根据珠海目前的验房测试结果的估算。具体情况还要结合很多个性条件，比如木质家具的多少和使用油漆等品牌因素。

责任编辑： tangdiwang

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