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让租房者有居住尊严 有助于房地产市场回归理性【以下信息来源“滚动新闻”,由楼盘网于2017-05-25 06:42:49整理提供】
据新华社海口5月23日电 《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》近期正式印发,从今年7月1日起正式施行,装修费用将纳入到商品住宅总价,海南或将成为我国首个全面施行商品住宅全装修的省份。
所谓全装修,指的是交房前墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装,厨房和卫生间的固定设施如橱柜、洁具等安装到位,基本属于“硬装”范畴,与“带装修”有一定的区别。
据介绍,保障装修质量是全装修的核心问题,也是政府监管的重点。全装修范围为“硬装”,未对最能体现个性的“软装”作出限制,为实现个性化保留了较大发挥空间。鼓励开发企业以市场为导向,针对差异化消费需求,提供不同档次、风格的全装修住宅,防止千房一律。
开发企业要在取得预售许可前,设立样板房和产品展示区作为房屋装修的标准参照,群众可以更直观感受到装修风格与质量标准。同时,随着装修行业的不断发展,菜单式装修等装修新业态、新模式也将不断催生、成熟,个性化将不断得到满足。全装修不另外专设收费,费用将纳入到商品住宅总价中。建设单位与购房者签订的商品房买卖合同中应当约定全装修商品住宅的总价,并载明装修主要材料、部品、设备、施工质量和质量保修期的具体标准。
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责任编辑: 网络整理
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