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长沙对“求大于供”的新房实行摇号销售许多朋友会问我:“你们公司开发的房子,每个小区的房子最后都全卖完了吗?”
我说,在我们这样的四线城市,不大现实,即使再好的位置,也总有一些不好的楼层,不好的户型,会很长时间卖不出去,有的可能就没指望卖出去。
朋友又问:“那为何不便宜点卖掉这样的房子呢?”
我说,有些房子作为特价房就已经到了我们的底线,如果作为特价房还卖不出去的话,那么我们只有等待,不会再降价。但是会想办法处理掉。
又问:“是怎么处理掉的呢?”
我回答,通常有这样几种办法:
1、找中介,放在中介那里,许多中介确实有办法把这样的房子给处理掉。
2、便宜的卖给熟人。谁没有个亲朋好友,实在卖不出去,就以更加优惠的价格卖给熟人了。两者皆高兴,对他来说,这么便宜我们给了他很大的面子。
3、抵账。抵账其实才是最常用的办法,嫌房子不好不想要,那好办,欠款等着猴年马月要齐吧。还不如顶套房子,自己再便宜点卖掉,也比无休止的要帐更合算。
4、就这么空着。卖不掉也是自己的财产,怕什么。
朋友又问:“那好户型的房子卖不出去呢?”
我说,现在来看,好户型,不愁卖不掉,只有我们藏着不卖,没有卖不掉之说。
责任编辑: ZH511190
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