珠海地税全国首推“房地产交易智能办税系统” 办税“零等候” 资料“零提交”

发布时间： 2017-11-14 10:38:39

来源：珠海特区报

分类：本地楼市

2691次浏览

珠海特报客户端近几个月来，办理二手房交易税的市民可能已经感受到了方便快捷，这得益于珠海地税推出的“房地产交易智能办税系统”。该系统依托“互联网+”和部门信息共享，在全国首创“事前预受理、事中易办理、事后严管理”的房地产交易税收管理体系，实现纳税人前台办税“零等候”、资料“零提交”、流程“无纸化”。

记者了解到，这套系统与珠海市不动产登记中心建立专网实现信息互通、校验核对，申请人只需录入产权人姓名和权证号码，系统自动带出地址、面积等房产相关信息，并对填写内容自动进行关联填写和规则校验，大大减少了纳税人录入工作量，并保证了数据的准确性。系统打破了传统办税模式，纳税人通过网上申请提交电子资料，自主预约办理时间和选择就近办税服务厅办理业务，完全不需要排队等候。

在实际办税过程中，珠海地税通过网络核验的信息，不要求纳税人重复提供。以政府部门数据共享为基础，纳税人不用再提交不动产权证(房地产权证)、房地产买卖合同、购房发票、契税税票、按揭合同等五项资料，便可办理房地产交易过户业务，如果不涉及减免税，买卖双方只需提供身份证便可办理过户所有涉税业务。

为了进一步方便纳税人，珠海地税在各办税服务厅还配备了身份证读卡器，交易双方只要提交身份证，通过读卡器读取相关信息，通过信息共享平台自动采集和自动校验纳税人身份证件信息，并能确保纳税人身份证件信息的准确性。同时，原来五张相关涉税表格文书合并为一张《存量房业务综合申报表》，大大减少纳税填报资料，节省纳税人办税时间，提升了办税体验。

市地税局相关负责人介绍说，该系统应用以来，网上预约须上传资料从以前多时十余份缩减至目前最少仅需买卖双方身份证，业务办理时长由以前约1缩短至现在约10。实行全预约管理以来，预约办理约16000宗，预约业务成功办理达到九成以上，业务流程顺畅，系统性能稳定，大大提升了办税效率。

在考虑如何更方便快捷让纳税人舒心办税的同时，珠海地税坚持服务与管理并举，先后发文明确房地产交易涉税事项岗位职责设置和后续管理制度，有效形成房地产交易闭环体系，有效防范执法风险。

责任编辑： huang

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008190103 转 008。