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2017珠海楼市“调控年”：这里战火静悄悄
珠海拼团购房67群（139）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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斗门房价的下降，会影响到珠海其他区域吗
近期珠海斗门部分楼盘房价有所下降，比如时代倾城、海伦堡湖心里等等，部分楼盘每平米甚至下降了将近1000元，有一部分的人已经在这个时候手起刀落入手了性价比较高的楼房，而还有一部分的人仍然在观望，主要是希望明年的市场再一次进行降价调控，但即使珠海房价会再次下降，但我个人认为空间并不会太大，为什么？
1、政策已经见底
从最近的会议来看，已经没有再谈及调控房价及房地产的问题，货币供应量在各种刺激下也逐渐增加，关键的是，各地政府担心房价下降太多会影响经济及地方财政，很多隐形的政策渐渐在暗中发力。
2、市场优惠力度过大
一二线城市房价已经全民地下降，以珠三角9市为例，将近有50%的楼盘有多少降多少，最大的降幅已经超过了20%，再继续降的话开发商都亏本了吧。
3、明年市场或会供应减少
今年的土地供应量总体偏少，在加上由于目前出手会盈利过低甚至会亏损，所以很多开发商都囤地不开发等待市场房价回暖。这一个现象将会是直接导致明年供应量减少，供求的变得必定会影响价格。
而现在，年终促销大潮已经拉开帷幕，回顾今年整体的销售情况并不理想，而且今年房企的融资渠道变窄，在年终房企急需资金回笼。全年的业绩报表、员工奖金、工程款、材料款等等都要在1月全面兑付，房企资金缺口很大。所以，年终应该是一次绝佳的机会，要抓住！
责任编辑： zhadmin
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