坦洲，是珠海刚需购房的。

发布时间： 2019-03-22 16:19:09

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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　　虽然在相关买房政策调控下，珠海的楼市比较稳定，但对于刚需一族来说珠海的房价还是比较高，所以不少人转移买房目标，除了珠海西区外，第二就是中山坦洲，因为坦洲房价比珠海房价低，所以吸引不少珠海刚需在坦洲买房。

　　坦洲楼市情况

　　两年涨幅33%，均价维持在1.3万元/㎡。在2016年坦洲的房价不足一万一平方，在2017年坦洲房价开始破万，到2018年价格涨至13028元/㎡，比全市的均价还略高，价格能有这么高多是收到珠海房价影响。

　　交单价9成为1-1.5万元/㎡，珠海购房客近4成。

　　根据坦洲2018商品房成交率数据分析，坦洲本地人买房的人数只占44%，不足一半，而珠海刚需占比40%，相差仅4%，其余是来自深圳等其他广东省内的购房客，可见坦洲的区位优势让它受到许多外地购房客的青睐。

　　教育资源优质，对接珠海交通便捷。

　　坦洲的教育资源可谓优质，目前有6所中学和15所公办小学，其中不乏很多名校。坦洲中于坦洲镇中心教育区，是广东省一级中学。除了小学初中，坦洲还有优质的幼儿园，如有公办的坦洲镇中心幼儿园集体办的合胜、安卓、七村、十四村、同胜幼儿园等等。坦洲医院作为坦洲镇唯一的综合医院，属于一级甲等医院，此外每个社区还各有一个社区医院。虽然比不上市区条件优质，但是基本的医疗已经可以满足。

　　休闲娱乐方面

　　购物方面：坦洲镇有皇爵假日广场、合胜百货、华润万家等购物中心，基本可以满足购物需求。

　　在交通方面，坦洲镇虽然行政区上划分为中山，珠海市区只要半个，甚至比珠海的斗门到市区更快。目前坦洲对接珠海有3条高速，4条干线公路和8条城市道路。今年港珠澳大桥的开通，进一步提升了坦洲战略地位和区位优势。

　　娱乐方面，作为镇区，主要是自然风景怡人，有坦洲公园、金水湾水乡度假怡乐园等自然风景区。

责任编辑： ZH511190

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