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那些在斗门买房的人,看看那些痛点戳到你?明天不可测,城市价值却可以预测,早前在金湾买房,现在再看金湾的发展和发展就会知道变化有多大。
交通开了挂
交通先行”是金湾发展的重要抓手,在全面把握未来交通发展趋势的基础上,金湾区以“创新、协调、绿色、开放”为指导,坚持“绿色、智能、一体化交通体系”的理念,努力建成与现代宜居宜业城市地位相适应的综合性交通运输系统,实现金湾区综合交通体系的全面发展。
外联:形成海陆空立体交通格局
金湾区位于珠海市西南部,地处珠江出海口磨刀门与崖门之间的南海之滨,东连香洲、横琴,西接高栏,北靠斗门,通过港珠澳大桥延长线与澳门、香港直接相通,并拥有珠海机场这一战略性资源。
金湾区紧邻高栏港,机场高速、高栏港高速、广珠铁路贯通金湾南北,港珠澳大桥西延线、广珠轻轨延长线、广佛江珠城轨将在区内汇集,金湾区海陆空立体交通优势明显。
同时,金海大桥、洪鹤大桥、香海大桥、珠海东西部BRT等重大交通设施建设进一步确立金湾的交通枢纽定位,这些交通要素的聚集,让金湾区突破珠海东西部交通瓶颈,高效对接港澳和横琴自贸片区,具备进一步提高对外开放水平、广泛开展经济技术合作、聚集创新发展要素的良好条件。
内通:推进区域骨架路网建设
对外交通是城市的“大动脉”,而区内的路网则是城市的“毛细血管”,路网通,则血气旺。上月,金湾区政府在官网公示了虹晖四路工程项目,该项目建成后更好地串联联港工业区、小林片区以及红旗片区,为当地产业和民生注入更多活力。
近年来,金湾区依托三大战略性新兴产业实现快速崛起,但产业园区内的商业配套、公共服务设施、居住社区等城市综合功能发展滞后,成为制约园区发展的瓶颈,在交通上破局,是激发经济活力的先决条件。
金湾产业建设全面开花
在2017年金湾总计动工37个项目,涵盖航空、生物医药和新能源三大战略性新兴产业,合同总投资达到500亿元,全部达产后将新增工业产值约2000亿元。其中,珠海航空产业园累计引进航空类要素项目69个,投资总额达679.76亿元,逐步建立了较为完整的通航产业链;丽珠医药、联邦制药、汤臣倍健……这些生物医药业界响当当的品牌,都是出自金湾;新能源方面根据统计显示,金湾区现有新能源企业数十家等等。
金湾生活配套全面保障
幼儿园、学校、医院等功能型的建筑向来都是一座城市走向成熟所必不可少的元素。金湾片区航空新城自规划建设以来,不断吸引这些民生配套落址于此。
金湾航空新城的已有第一所公立学校——航空新城小学,还有金湾区金铭小学、林伟民纪念小学、虹晖小学等学校,有效缓解紧张现象。医疗方面,珠海市金湾中心医院通过引进省内优质资源,快速提高金湾的医疗水平,提升实体经济配套水平,弥补了金湾长期以来没有三级公立医疗机构的不足。
房价日渐上涨?
金湾是朝着打造国际宜居新城的方向迈步前进,未来的金湾,不仅仅是航空城、医药谷,还将打造成为集文化、教育、医院、产业、生态为一体的真正宜居新城。如此荣耀载身,自然吸引了不少房企落户筑城,比如碧桂园、保利、龙光、星河等。根据相关数据显示,目前湾区住宅均价在2万左右,在拍出19050元/平米的地价后,金湾楼价一夜之间涨的速度飞快,按照这样的速度涨下去,越来越受热棒的金湾房价要会涨到多少呢?有可能捅破4万?希望这个被西区宠爱的“孩子”能快速发展,但发展同时房价能做到合理地调控,别把更多人拒绝于门外。
责任编辑: ZH511190
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