珠海横琴能发展起来吗

发布时间： 2019-05-09 16:27:35

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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　　在过去横琴就是一个荒凉的岛屿，但现在横琴已惊人的速度发展着，多处都有高楼大厦，还有不断有大型的游乐场所亮相，那么未来横琴会发展起来吗？

　　珠海横琴能发展起来吗

　　其实要看一个地方是否能发展起来关键要看政策倾斜程度，大湾区规划里横琴被提及22次，超出珠海提及次数，还有重要领导人多次来横琴观察，可想而言对横琴的关注度有多大。其次，我们需要综合其他因素看看横琴的发展潜力去到哪里。

　　1、地理位置

　　地理位置是横琴独有的优势，其自贸区是没有得天独厚的地理优势，横琴比邻澳门，离澳门最近地方仅200米，土地面积相当于3个澳门，还有大量区域可以填海造地。

　　2、交通方面

　　横琴目前有横琴口岸、湾仔口岸、横琴大桥、港珠澳大桥、城轨分别在十字门、湾仔、金融岛、长隆、横琴设立5个站点（在建）等，未来交通会十分方便。

　　3、2018年澳门入境旅客达3580多万人次

　　从去年澳门入境旅客人次来看，2018年高达3580多万人次，其次，在4月18日，国务院批准横琴国际休闲旅游岛的建设，利用横琴独特的旅游资源，一直朝构建休闲旅游产品体系方向发展。

　　4、“跨境”对澳合作新模式

　　改革亮点：横琴自贸片区以“跨境”对澳合作为核心，分别在跨境办公、跨境通勤、跨境科创、跨境信用、跨境维权等方面出台系列创新举措。如澳门企业经备案后可在区内试点的楼宇租赁办公；开通横琴-澳门跨境通勤专线便利两地往来；设立跨境消费维权网络处理平台，成功办理涉澳跨境消费维权19件，为澳门消费者挽回损失331.9万元。

　　此外截至4月，在横琴登记注册的港澳企业已达2787家，其中澳资企业1461家。

　　5、一河之隔，房价却是天与地

　　据珠海中原研究中心数据显示，横琴在3月市场成交均价44618.05元/㎡，价格表现坚挺，但整体还是有一些波动，而根据澳门中原数据，澳门3月平均房价约11万/㎡，是横琴的将近2.5倍，房价差距明显。

　　从上述数据可以发现，琴澳两地的房价差距有多大，还有就是常住横琴的澳门居民可享受珠海的医保等优势，所以未来还是有挺多港澳居民在横琴安家置业。

　　总体来说，横琴未来还是有挺大发展空间，因为横琴在享受多个国家政策和利好，横琴发展潜力还是有的。

责任编辑： ZH511190

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