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金湾这些旧村、旧厂要拆要改！将由龙光、华发、碧桂园等改造！
珠海拼团购房158群（131）
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2019珠海投资买房哪个区最适合？
这些年不少外地人来珠海买房，这些人大部分的目的要不是自住养老、要不是投资。那么想要来珠海投资，哪一个区域适合投资呢？投资无非看该区域的升值空间、入手时机、变现的难易程度，下面小编简单给大家分析一下。
升值空间问题
怎么样的房子有升值空间，其实大家都很清楚，一定是洼地的房子，还有就是地段好的房子。目前香洲老香洲等地都不是洼地，所以才会有城市向西的格局。
第一是金湾航空新城，这是近年来珠海西区重点发展区域，生活交通配套不断完善，其中金海大桥通车后连接横琴、主城区等地，缩短东西距离和时间。
第二就是三灶，三灶早就被划定金湾下一个发展区，三灶不仅有清晰的功能布局，交通配套也在完善，还有三灶多个旧厂、旧村即将改造，改善三灶现有的居住环境。
第三就是横琴，横琴存在升值空间的关键词是国际休闲旅游岛、港人港税、澳人澳税、离岸金融岛、港珠澳大桥等等，此外，横琴比邻澳门，有很大的地理优势。
入手的时机
珠海共设有香洲区、金湾区、斗门区3个行政区，并设立有珠海市横琴新区。
香洲区是主城区，也是珠海的老城区，发展时间长，配套成熟，人流量大，房价也比较高；
其次斗门金湾是近几年来发展的区域，配套慢慢上来，但还需要完善；
横琴是自贸区，也是特区中的特区，享受着独有的税收及产业支持。
由此不难发现，适合投资的区域有横琴、部分金湾、香洲等。
变现的难易程度
珠海的总人口数不多，大概在170多万，相比其他城市人口确实少了一些，意味刚需增加少，需要吸引更多人才留在珠海。
根据相关数据显示，珠海是全国十大宜居城市之一，也是十大难赚钱的城市之一，珠海的平均薪资不高，但房价却和薪资水平形成一个落差，所以变现有点难度，除非珠海经济和产业能发展起来。
航空城天际线上的新地标
毗邻华发商都、六大中心
业态多元化
责任编辑： ZH511190
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