珠海十字门发展前景怎么样

　　说起珠海，热门区域的有横琴、航空新城、唐家等片区，而与澳门相望的十字门，被定位成商务区，承载着珠三角地区崛起为大湾区的伟岸蓝图。十字门商务区的定位是依托于粤港澳紧密合作、服务于珠海核心城市建设及横琴开发国家战略的具有高端现代服务功能的区域级商务中心区的组成部分，与横琴片区商务区共同构成组合式综合性的CBD。核心功能包括会展商务、企业总部、商务办公、商业配套、酒店娱乐、高端居住、口岸服务等。

　　规划空间结构：一轴、三心、五组团

　　按照规划，该片区空间结构为：一轴、三心、五组团。

　　一轴：南湾大道发展轴

　　以南湾大道为主要发展轴，沿道路两侧布局重要的会展商务、企业总部、商务办公、商业配套、口岸服务、酒店娱乐等用地。

　　三心：（商务中心、口岸中心、公园绿心）

　　商务中心：以轨道站点为中心，以近期启动的会展商务组团为引擎，带动十字门中央商务区商务核心的建设，最终打造成为集会展、办公、酒店、商业、商务、公寓式酒店等功能为一体的多功能区域性商务核心。

　　口岸中心：结合轨道站点的设置，在用地北侧布置一个集口岸服务、交通枢纽、办公为一体的综合口岸中心。

　　公园绿心：强调和保护大马骝洲山作为珠海重要的历史文化记忆，将大马骝洲山保留做公园，将自然山体和人工绿地自然衔接、融为一体，打造成为规划区绿心。

　　五组团

　　包括商务组团、商住组团、居住组团和山体生态组团四种类型的5个组团。

　　人口规模

　　居住人口容量为3.95万人

　　在人口规模方面，规划珠海十字门中央商务区（湾仔）十字门中央商务区（湾仔）居住人口容量为3.95万人，就业岗位人口规模为5.5万人。

　　建设用地规模

　　总用地面积为426.50公顷

　　规划确定珠海十字门中央商务区（湾仔）规划总用地面积为426.50公顷，其中规划城乡建设用地为264.93公顷。

　　占片区总用地面积的62.1%，非城乡建设用地为161.57公顷，占总用地面积的37.9%。

　　配套设施规划

　　片区的配套设施包括公共设施和市政公用设施，详情见下表：

　　交通方面

　　天赋十字门，周边横琴大桥、横琴二桥、马骝洲海底隧道、十字门海底隧道等交通干线环伺，为保十琴一体化发展注入强大的通达保证；更有地铁规划为其交通提供更强大保障。

　　城市客厅集中地

　　如今，珠海中心大厦、国际会议中心、华发中演大剧院等地标建筑作为“珠海城市客厅”每天迎来八方宾客。与之交相辉映的十字门南岸片区也在如火如荼的建设中，各类金融大厦拔地而起，新地标横琴国际金融中心也已封顶，整个中央商务区建设由“1.0”进入“2.0”的新阶段。