宝龙再出手！以总价31.2亿元斩获西部城区B片区地块！

发布时间： 2019-12-31 16:52:26

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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　　今日上午，宝龙地产以31.2亿元，折合楼面价7224元/㎡竞得金湾区双湖路西侧、金铭东路北侧一宗二类居住、商业、商务、旅馆业等用地，这是继宝龙地产落子高新区后又一项目。

　　地块信息：

　　交易序号/宗地编号：19189/珠自然资储2019-44

　　位置：金湾区双湖路西侧、金铭东路北侧

　　面积：193892.57㎡

　　计容建面：431866.82㎡

　　宗地用途：二类居住、商业、商务、旅馆业、城市道路

　　出让年限：住宅70年；商业、商务、旅馆业40年；城市道路50年

　　起始价：31.2亿

　　起始楼面价：7224元/㎡

　　最高限价：46.8亿

　　最高限价楼面价：10837元/㎡

　　地块部分要求

　　1、地块需要建设不低于计容建面70000㎡的大型商业综合体（即购物中心），需要与国内外知名购物中心品牌如天河城、大悦城、爱琴海、正大广场、美邻汇、万象城、宝龙城、来福士、恒隆广场等签订合作并运营。

　　2、购物中心必须在竣工30个月内满铺开业（满铺开业需要根据占购物中心报审所有商品面积的90%或以上），如未按照规定满铺开业，如拖延一个月，竞得人需向金湾区政府支付违约金5000万元/月，直到满铺开业或回收土地为止。

　　3、地块购物中心、商务、旅馆部分建设进度整体达到正负零后，方可申领可售住宅类的预售许可证；购物中心结构封顶前，申请领取的的住宅类预售许可证对应的预售面积累计不得超过可售住宅类总建筑面积的40%。

融创云水观棠花园

待售

参考价格：价格待定

楼盘地址：珠海金湾区顺达路东侧、金水路南侧

楼盘电话：400-819-6874 转 0858

　　据悉，西部城区B片区并无大型的商业中心或购物中心，宝龙地产的进驻将一改西部城区B片区无大型商业的状态。除此之外，早期吉林天茂所竞得地块，也需要配建知名购物中心，必须在一年内满铺开业，该地块与宝龙地块距离还是比较近。

　　目前，西部城区B片区或将有两个楼盘相继入市，其中融创云水观棠花园预计本周末正式开盘，首推80-129㎡三至四房洋房单位，根据备案价显示，项目预计均价2.7-2.8万/㎡左右，具体价格还是以开盘后价格为准。而中国铁建国际城具体开盘时间待定，根据项目备案价显示，项目首推72-126㎡两到四房，带装修交付，预计均价2.8万/㎡左右。

　　推荐阅读：宝龙20.5亿首进珠海！或将引进K11、万象城等知名购物中心！

责任编辑： ZH511190

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