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2019年12月中国城市住房租赁价格指数报告发布:杭州、重庆涨幅领跑买房对于大部分人来说都想要努力去实现的梦想,而买房过程中需要很多事项,比如需要考虑房子的地段、交通、配套等,还有对于需要买房的人而言,从计划买房开始到最后完成购房,都需要小心谨慎,不可以有半点模糊不清,今天,我们就来说一说,买房这三个禁忌。
一、不做预算,随意买房
买房之前一定要做购房预算。比如,买房分为首付款、按揭贷款2部分,它们组成了全部的购房款,但除此之外,还有装修费、契税等等费用,都是不小的开支。
上面这各种费用计算起来,就是一好大一笔数目了,就这样,还没加上物业费呢,总之,刚需买房切忌不做月算,随心所欲的买房子,不要听信开发商的只需要凑够首付款其他不用愁了,这种说法存在片面性,因为首付款缴纳之后,个人还要按月还银行贷款(俗称的月供)。
二、不查个人信用,匆匆忙忙办贷款
现在大部分人买房都是贷款买房的,所以大家不要忽视个人信用。还有在看房之后,不要着急付定金和首付款,因为基本上都是贷款买房,如果贷款下不来,需要全款买房,后期压力会很大。
所以,在看好房子之后,你千万不要就这样快速地交定金或者是首付了,一定要在缴纳定金前,去银行查查自己的个人征信如何,然后再办理购房手续,万一,你交了定金之后才发现自己的个人征信不合格,从而影响到房贷申请不下来呢?定金交出来后可是要不回的。
三、一直在等待着抄底
相较于去年,2019年的房价确实是平稳了不少,全国不少城市的房价基本上都不在上涨了,但是如果作为刚需购房者老想着抄底的话,还是歇歇吧。小编的意见是:刚需买房者可以考虑时机问题,但是不需要过度考虑这个问题,因为不管如何自己都是刚性需求,都需要上车。
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责任编辑: ZH511190
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