珠海土拍消息！中地以1.95底价斩获航空新城一块商业用地！

发布时间： 2020-01-16 16:26:06

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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　　1月14日，中地以1.59亿元底价，楼面地价3900元/㎡竞得位于金山公园、湖城大境旁的一宗商业用地，据悉，该地块位于金湾区金铭东路南侧、金泓路东侧，宗地面积11990.08㎡，最大计容积率建筑面积≤40766.27㎡，其中商务比例为50%、商业比例为50%，土地用途为商务、商业，起拍价1.59亿，折合楼面地价3900元/㎡。

　　（图源：百房珠海）

　　地块部分竞得要求

　　1、其中最大的地块将要用于建筑基础施工企业总部及商项目，还有商务（办公）功能建筑面积不能少于10000㎡，从项目竣工验收后5年不能抵押、转让、销售。

　　2、还有对于商业地块也有要求，其中底层和二层的商业用地部分整体设计、运营、经营高端品牌连锁零售体验店、特色风情格调餐饮店、连锁品牌电影娱乐、品牌服饰专卖店、购物中心等多元化商业业态。三至六层设置以连锁品牌教育培训基地、体验式服务、咨询服务、商业性办公等业态，禁止入驻建材装饰、废品收购、低端餐饮、农贸市场、物流中转等业态。

　　3、竞得人在签订合同5年内，进驻于此的企业和项目公司在该项目需累计营业收入达150亿元或累计税收5亿元。

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参考价格：参考均价24000元/㎡

楼盘地址：金河东路北侧、金城路东侧

楼盘电话：400-819-6874 转 0830

　　目前，航空新城已有华发商都、湖城大境商业街、岁宝百货进驻，未来或将引进盒马鲜生，还有吉林天茂也需要引进封闭式购物中心，可见航空新城商业配套一直不断扩大，不断兑现规划，用底气说话。

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责任编辑： ZH511190

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