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买房指南：二手房产权过了20年能买吗
不少人喜欢新房，但也有人因“新的不如旧的好”而选择二手房，那么是不是楼龄超过20年二手房不值得入手？其实并不是的，当房屋具备这些条件，还是值得入手的。
1、地段
有不少二手房房主入手当时地段并不是很好，当房屋所处的地段发展起来，那么自然相比之前好一些，如果刚需，在资金不是十分充裕的时候，可以考虑一下。还有就是一些房屋楼龄超过20年，但是地段还是不错的，所以不能一律千篇。
2、价格
二手房相比一手房价格亲民得多，当然除开地段十分好的二手房外。而一般楼龄超过20年，二手房的剩余产权年限都是比较短的，如要再次续期，所以还是有一些麻烦，所以在价格方面还是有一定优势。
3、学校
有一些二手房配套也是比较成熟的，尤其在学校方面，现在有不少老小区附近学校都是比较多，可以方便小孩上学。但是大家要注意一点的是，随着城市发展，一些二手房虽然靠近一些优质学校，但不属于这些学校划分范围，所以大家要注意了。
4、物业
一般来说，越是老旧的小区，其环境往往就会越差，这就需要物业尽心尽力维护小区环境。因此，在买房龄超过20年的“二手房”时，一定要注意物业服务，如果物业服务不合格，或者很差劲，那么你还是放弃吧。
责任编辑： ZH511190
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