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小区物业很重要!购房者可以怎么判断小区物业的好坏呢?现在不少人都会通过住房公积金贷款买房,公积金贷款相比商业贷款利息低,所以还是有不少人通过公积金贷款买房。那么公积金断供后,会不会影响房贷呢?在这里可以肯定告诉大家,是会影响的。
住房公积金贷款
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
公积金断供主要影响几个方面
1、断供会影响住房贷款,因为公积金贷款需要缴纳人正常缴存一段时间,这样才有资格申请公积金贷款。
2、公积金断供时间过长的话,会导致公积金管理对你的综合评估,也会影响贷款的。
3、同时,对刚刚获批就停止缴纳公积金,有可能会被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。
那么除了公积金贷款外,还有商业贷款、个人住房组合贷款。个人住房商业性贷款是银行用信贷资金发放的贷款,而个人住房组合贷款是上述商业贷款和住房公积金贷款的组合,所以建议大家及时还款,以免影响个人征信,以至于影响其他方面。
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责任编辑: ZH511190
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