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珠海对比三亚,哪个更适合居住?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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买唐家房子你后悔了吗
放眼珠海,现在大致形成“南横琴、北唐家”、斗门湖心路、白蕉、尖峰南、金湾航空新城等格局。其中,唐家是市区最为火热置业区,这里拥有浓厚人文,也拥有丰富海景资源,成为不少市区刚需刚改一族的选择胜地。随着唐家发展,唐家房价也有一小幅上涨,不少刚需开始转移到斗门或金湾,那么你买唐家的房子后悔了吗?为什么呢?
首先,唐家存在不少远期规划,短期实现不了。
俗话说,路通则财通。目前唐家已逐渐形成以广珠轻轨、兴业快线(在建)、金琴快线(在建)为主要交通格局,这些基建项目确实可以完善唐家交通体系,可缩短唐家与市区距离。而深中通道(在建)、深珠通道(处于规划前期阶段)等大型规划,未来虽然可以拉近深中珠三地距离,但这两个基建项目属于远期规划好,如考虑主要以这两个要点投资唐家,那么就要做好远期投资,短期是实现不了。
其次,唐家少,均价2.5万/㎡,比较适合刚改一族。
对比市区,唐家房价还是有点高,目前在售住宅项目均价在2.5-3.5万/㎡,仅有几个楼盘均价低于2.5万/㎡,如果你是刚改的话,可以考虑唐家湾,这里比较拥有丰富的自然资源,不少楼盘均可看到一线海景,学校也比较多,对于资金充足的小伙伴还是一个不错的选择。
最后,唐家的商业配套有待完善。
放眼唐家,目前唐家仅为有大德世贸广场大型商业综合体,还有金鼎市场、唐人街等比较小型日常市场,虽可满足日常购物需求,但种类不如大型商业多,商业配套缺陷是唐家痛点之一。不过未来高新区将会有大型商业综合体,那就是宝龙城,但目前还是处于建设阶段,需要等待一段时间。
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责任编辑: ZH511190
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