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横琴房价什么时候开始4万的？房价为什么涨得那么快？
大家可能不知道横琴过去只是一个小小村庄，蕉林绿野，金融岛甚至没有路通往市区，水电经常断供是常有的事情。而如今，横琴已经形成高楼幢幢、朝气蓬勃。在横琴自贸区成立以来近十年，横琴房价也发生巨变，部分楼盘高达4万/㎡，甚至更高。
据珠海世联行数据显示，从2014年，横琴价值的飞跃出现，从26131元/㎡均价直接跃升到38180元/㎡，从此之后几年的价格波动并不明显，维持在4万元左右，成为珠海房价最高的地方，此后便一直踞居榜首。据世联行《2015年珠海市房地产市场报告》显示2015年横琴成交均价为40139元/㎡，拱北则为25492元/㎡。在2016年2月，据网易房产珠海站统计，在售楼盘均价在4万/㎡以上，商铺单价高达10万/㎡。
可能大家就问了，横琴房价为何不健康。其实横琴发展十年来，先后多个利好政策频出，加上毗邻澳门的优越地理位置，自然会助长横琴房价。房价涨得如此之快，无非几个原因：
1、每次总理观察广东，横琴是必经之地，可见国家对横琴发展十分重视。
2、澳门单车牌24通关、琴澳通勤专线的开通、澳门居民可在横琴享受同等的医保待遇，琴澳同城化加速。
3、横琴的面积是澳门的大一半，同时澳门土地利用十分紧缺，房价高达十几万一平方，与横琴房价差距还是蛮大的。与澳门居住环境相比，横琴的环境优势、资源优势以及产品品质和居住舒适度无疑要高于澳门。
4、交通也是助长横琴房价上涨的原因之一，港珠澳大桥延长线、珠机城轨即将开通、横琴口岸即将开启24通关模式等等，这些利好催化下，横琴经济发展迅速，房价也因此小涨一波。
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责任编辑： ZH511190
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