珠海出让住宅用地中铁建总价以10.34亿成功竞得

发布时间： 2021-01-19 09:56:25

来源：珠海楼盘网整理

分类：土地市场

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近期中铁建以总价10.34亿竞得金地扑满花园旁一住宅用地，折合楼面价约6692元/㎡，为底价成交。

宗号编号为20246/珠自然资储2020-40地块，位置在金湾区珠海大道南侧、机场北路西侧，土地用途为A区域是二类居住、B区域为幼托(18班幼儿园)，宗地面积为75444.6㎡，容积率约为小于等于2.05且大于1.0，建筑限高小于等于80米，起始单价约为6692元/㎡，起始总价为10.34亿元，最高限单价约为7365元/㎡，最高限总价为11.38亿元。

土地出让,珠海竞拍

地块要求：

1、配套设施如下：A区域：公共厕所(≥1处，建筑面积约30-60㎡)、社区用房(≥1处，建筑面积≥800㎡);B区域用地(用地面积5800㎡)及用地所建建(构)筑物。

2、地块所建住房配售对象为用地竞得人及其实际控制人的关联企业员工或金湾区西部城区B片区范围内(区域范围详见挂牌文件)的总部企业员工，员工身份由金湾区政府指定部门凭劳动关系证明、社保缴纳证明或个税缴纳证明核准确认。

3、地块所建的住宅销售均价按不高于16000元/㎡设置。

4、地块及地块所建建筑物的使用、开发、销售、产权初始登记及产权变更登记等工作由金湾区政府负责监管。

5、企业员工自签订购房合同之日起未满五年需要转让上述地块所建住房的，由竞得人按照原购房价格进行回购。企业员工自签订购房合同之日起满五年需要转让的，购房员工需仍在用地竞得人或其实际控制人的关联企业工作(含离退休人员)或在金湾区西部城区B片区范围内的总部企业工作，买受方资格由金湾区人力资源和社会保障局审核。

6、地块B区域需按要求建设地上建筑面积不低于6400㎡的幼儿园及建筑面积不低于3500㎡的地下停车场(大于65个停车位、含交通分流中心)，与住宅项目同步设计、同步报建、同步施工。

责任编辑： zhaojiaqi

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