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珠海拼团购房97群（153）
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222人申请入群
海伦堡以楼面价14.19亿元拿下一宗超9万平宅地
2月2日海伦堡以14.19亿元摘得中铁建国际城旁一宗居住+幼托用地，折合楼面价约14942元/㎡。
地块宗地为2020-42，宗地位置在金湾区金水路北侧、番怡南路西侧，而规划用途是二类居住、幼托(12班)，宗地面积为50789.78㎡，容积率大于等于1.87且大于1.0。限高不能超过60米，起始单价约为10109元/㎡，起始总价为9.6亿元。
地块详情：
1、配套建设并无偿移交的设施如下：A区域：公共厕所(≥1处，建筑面积约30-60㎡)、社区用房(≥1处，建筑面积≥600㎡)，B区域用地及用地所建建(构)筑物(12班幼儿园，用地面积3900.54㎡，计容积率建筑面积≥3900㎡)及竞配阶段产生的人才住房。
2、地块B区域(规划功能为12班幼儿园)需按要求建设地上建筑面积不低于4680㎡的幼儿园及建筑面积不低于2400㎡的地下停车场，与住宅项目同步设计、同步报建、同步施工。
3、B区域范围需按规范做软基处理，费用按用地面积计算不低于800元/㎡;B区域的建筑设计方案及装修标准需经金湾区教育局审核同意，主体建设成本按建筑面积7080㎡计算不低于5500元/㎡。
新桥开通 有交通加持的西部B片区将会怎样?
元旦期间，连接斗门和金湾的又一通道——双湖路+跨鸡啼门特大桥，悄咪咪地开通了。历时近三年半的建设周期，这条快速路终于迎来了最后的篇章。它的建成，极大提升了井岸、红旗、西部ABC片区这几大板块通行效率，往来不用再特意绕行湖心路，近有超过27万的居民将直接受益。
尤其是西部B片区和斗门尖峰集群带，通勤往来，就只需要一脚油门的事情，单程时间控制在十以内，成功拉近两地的时空距离。可见，双湖路+跨鸡啼门特大桥的到来，将会对周边居民生活的便捷度，乃至辐射两个片区的经济发展，都能够起到积极的作用。因此，沿线楼盘一般来说也会受到买家的欢迎。
虽然靠近新大桥的项目有很多，但距离的远近还是有差别的，有些楼盘会抛出模棱两可的时空概念，而现实到底靠不靠谱，最好是能亲自去考察实际的路程情况。
此外，辐射市区、横琴的洪鹤大桥已经通车并投入使用，接驳机场高速的鹤港高速一期也计划今年完工。如此便捷高效的交通路网，不免让人倍加期待。
责任编辑： zhaojiaqi
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