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选房攻略
珠海拼团购房185群（213）
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买房除了房款外，需要交哪些费用？
1、契税
根据现行标准，购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税；购买90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)按3%税率征收契税，非住宅4%。
2、印花税
印花税，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。具体有五类：合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证。征收标准:应税价值×0.05 %，签订合同时通常与首付款一起支付。目前，个人销售或购买住房暂时免除印花税。
3、房屋维修基金
由业主按照所拥有物业的建筑面积交存的维修资金，目前各地的征收标准有所不同。首期交存标准为：别墅每平米20元，未设电梯的多层房屋每平为60元，设有电梯的房屋每平米120元。入住后，该物业交由业主委员会统一管理，进行大规模维护，如屋顶防水、电梯大修和外墙维护。
4、房屋权属登记费
指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。各地的房屋权属登记费用一般都不用的，所以我们一定要明确知道。
责任编辑： 13865265973
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