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“五一”假期楼市成交不及预期！
珠海拼团购房160群（121）
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广州年内第三次上调房贷，同时启动房地产市场秩序专项联合整治行动！
1、广州房贷28日起再度涨价，年内已经上调三次
四大国有银行广州辖区内网点将于4月28日调整房贷利率，首套房贷利率调整为最低LPR+75BP(5.4%)，二套房贷最低LPR+95BP(5.6%)，相比本月初各上调10个BP，这已经是广州地区今年以来的第三次调整，本月以来的第二次调整。
2、广州启动房地产市场秩序专项联合整治行动，严打哄抬房价
4月28日，广州市住房和城乡建设局召开房地产中介服务机构公开承诺活动暨政策宣讲会议，据悉，4月中旬至7月中旬，广州市住建部门将在全市范围内开展为期三个月的房地产市场秩序专项联合整治行动，严厉打击房地产开发企业和中介机构无证销售、哄抬房价、虚假销售和18项重点整治行为。
3、深圳炒房客大举囤小产权房，小产权房被包装成商品房卖给刚需客
在深圳最早的小产权开发地沙井片区了解到，这块地区的小产权房销售十分火热，有中介一个月能卖出几十套。其中一些投资者，会一次性买3-4套，而有的小产权房“一套一年成交几次，有人300万买的、350万卖了；350万买了、再400万卖掉，都是这样一层一层交易下去”。一家门店的中介称，小开发商通常会把一些地段较好的小产权房买下进行改造翻新，包装成“商品房”后售卖，最终流入刚需客手中；投资客则一般选择一次性购买几套小产权房房源，短期用来收租，长期博拆迁来获得更多收益。
4、银保监系统已开具千余张“2021款”罚单，76张涉及信贷资金违规入楼市
据梳理，截至4月28日发稿，银保监系统今年以来已开具1051张罚单，包括银保监会开出8张、银保监局开出367张、银保监分局开出676张。其中，有76张罚单的处罚事由涉及信贷资金违规流入楼市。
5、【深圳加速推进“住有宜居” 13宗用地调整为居住用地】
连日来，深圳市规划和自然资源局先后发布多个片区法定图则规划调整通告，累计将13宗商服用地或产业用地，变更为居住用地和教育等公配用地。通告显示，近期深圳作出规划变更的用地主要集中在龙岗区和坪山区。
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