五一遇冷，楼市调控现收紧信号？近期多地上调房贷利率！

发布时间： 2021-05-08 18:05:42

来源：楼盘网整理

分类：国内动态

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1、成都发布商品房摇号新规

5月7日，成都市住建局会同成都市司法局联合印发了《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》。通知优化选房排序，扩大公证摇号排序选房基数。明确剩余及退出房源销售规则，增加普通购房家庭购房机会。

2、58同城、安居客发布报告：城市旅游热度和楼市热度指数正相关

5月7日，58同城、安居客对外发布《2021年五一假期楼市报告》。《报告》显示，5月1日至5日全国楼市热度指数为120.2，同比增加了0.6%，城市旅游热度和楼市热度指数正相关。分城市来看，2021年五一期间，一线城市楼市热度指数为119，二线城市为95.8，三线城市为108.6，分别出现了不同程度的下跌。其中二线城市五一假期楼市热度指数跌幅最大，12.3%的跌幅直接导致其热度低于2019年的水平，其次是三线城市，跌幅为8.0%，一线城市仅有0.4%的微跌。

3、数据显示，五一期间58城新房成交下降6%，热点城市表现较好

克而瑞研究中心的数据显示，今年“五一”假期（2021年5月1日-5月5日）58个监测的城市新房累计成交188万平方米，同比下降6%。但是，热点城市表现仍然较好。据诸葛找房数据研究中心监测，“五一”期间重点20个城市新房成交同比上涨了35%。

4、楼市调控现收紧信号？近期多地上调房贷利率

中国建设银行深圳市分行日前宣布将首套房贷利率和二套房贷利率分别上调15BP和35BP。业内专家表示，此举释放了房贷收紧的信号，房价上涨预期较高的城市必然要在房贷利率方面进行收紧，尤其是二套房会有更紧的措施。不仅是深圳，今年广州已三度上调房贷利率。融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2021年4月（数据采集期为2021年3月20日-2021年4月18日），全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。

5、杭州集中供地：57宗地以1178.53亿成交，44宗地达到封顶价！

杭州集中供地：57宗地以1178.53亿成交，44宗地达到封顶价，最高自持比例达40%，为杭州地上房地产集团有限公司（地上）以10.92亿元上限价竞得的城东滨湖新区单元G-R21-01地块。华润封顶价111.61亿获杭州未来科技城一宗地成为余杭区历史上的首个百亿地块。

责任编辑： ZHLPW

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