楼市：恒大有息负债如约降至“5字头”，长株潭住房公积金互认互贷

1、恒大有息负债如约降至“5字头”

据恒大集团消息，目前恒大有息负债约5700多亿元，与去年最高时的8700多亿元相比，大幅下降了约3000亿元。恒大降负债的速度，超市场预期。恒大董事会主席许家印去年在业绩会上表示，恒大的有息负债每年要下降1500亿，未来三年要大降4500亿。本月初，许家印在战略合作伙伴交流会上提出，到今年6月30日有息负债总额降至“5字头”的承诺。

2、深圳推进无障碍城市立法 公共住房、商品房项目配置无障碍住房

在无障碍居住方面，公共住房项目和商品房项目应当按照有关标准配置无障碍住房，并优先保障残疾人、老年人等特定人群需求。

3、长株潭住房公积金互认互贷

6月28日，湖南省直、长沙、株洲、湘潭住房公积金管理中心负责人齐聚长沙，签订长株潭住房公积金一体化发展合作公约，拟定8个合作事项，为长株潭一体化人才聚集、促进房地产市场平稳发展、实现缴存职工住有所居提供更多有力支撑。据介绍，目前，长沙市已实现了与株洲、湘潭的异地互认互贷，缴存在株洲、湘潭的职工来长沙购房可申请住房公积金异地贷款。

4、美国房价正以突破历史记录的速度上涨

①根据Case-Shiller房价指数，美国20个大型城市4月份的房价同比增长了14.88%，这是自2005年11月以来的历史高水平。其中，凤凰城、圣迭戈、西雅图的房价年增长率在20个城市中突出；②从全美国范围来看，情况更糟。Case-Shiller全国房价指数4月份同比上涨14.59%，这是自1988年记录以来房价涨幅快的离谱的一次，超过了2005年9月的峰值加速度。此前波士顿联储主席Eric Rosengren警告，房地产市场的大幅波动可能影响2%通胀目标的“可持续性”，威胁到金融市场的稳定；③为了使通胀目标可持续，美国不能在房地产等领域经历这样“大起大落”的繁荣萧条周期。但美国所有城市的房价都在以两位数百分比的速度上涨，远高于美联储的这一目标。标普道琼斯指数董事总经理兼指数投资策略主管Craig Lazzara表示：我们此前曾表示，美国房地产市场的强劲势头部分是受到新冠疫情的影响，一些买家从城市公寓转而购买郊区住宅。

5、今起，北京地铁可刷数字人民币乘车

自今日起，北京轨道交通开启全路网数字人民币支付渠道刷闸乘车体验测试。已开通工商银行数字人民币业务的乘客，可在北京轨道交通已有24条运营线路及4条市郊铁路范围内，通过亿通行APP参与数字人民币支付刷闸乘车体验测试。

6、深圳宝安、福田发布城市更新公示 总更新单元用地面积6.8万平方米

宝安区沙井街道共和旧村片区城市更新单元更新方向为商住用地，福田区园岭街道八卦岭智联泰产业园城市更新单元更新方向为产业用地。