上一篇
楼市：杭州拟规定，共有产权保障住房购房家庭可选择购买产权份额下一篇
楼市|杭州共有产权房：满5年可增购转为商品房，满10年可上市交易
珠海拼团购房175群（53）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
153人申请入群
楼市：三胎政策落地，对楼市意味着什么？有哪些影响？
今年5月份，国家提出了“开放三胎”政策后，还推出了《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》（以下简称“决定”）的制度，珠海楼盘网的粉丝你知道三胎政策的落地，对楼市意味着什么？有哪些影响吗？
一、三胎配套落地，或利空房
三胎政策出台，是我国重大的举措。
对楼市是否利好，需要结合长短期以及当下频繁出台的政策规定来看。短期来看，放开生育，确实能有效刺激到出生人口回升。2016年，我们的出生人口从2015年的1659万回升到1791万。
楼市上涨的底层逻辑是人口，近期出生的人口越多，就代表着未来几年的住房需求就越大，特别是房。那么短期来看内确实有利于房。国家的意图就非常明显，目的就是为了推进教育平权，减轻年轻人的教育成本，防止房价继续上涨，压迫年轻人的剩余欲望，从而打破“房价就是最好的避孕药”的魔咒。
二、刚需租房、买房倾斜时代全面开启
《决定》提出，要加强税收、住房等支持政策；地方政府在配租公租房时，对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾；地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。
这里需要特别化关键字眼“给予适当照顾”、“差异化租赁和购买房屋的优惠政策”。
这又代表了什么意思？
按照楼市通俗说法来说，国家的意思是未来各地租房和买房政策需要向刚需倾斜，但每个地方政府自己看着办。这意味着，刚需租房、买房倾斜时代全面开启。
比如购房方面，深圳、东莞、上海、西安以及杭州，对刚需群体购房都有明确的倾斜规则。上海今年积分摇号新政，无房家庭优先有房家庭；已婚家庭优先单身家庭；刚需无房优先改善二套。
（深圳打新积分规则1.0）
所以对刚需这种买房的保护机制，随着时间的推移，会大面积铺开，至少一些热门城市会这么做。
近日，北京、杭州也都下发了共有产权住房最新政策。北京共有产权住房将可对外出租，而杭州则拟出台共有产权保障住房管理办法。
珠海楼盘网分析：租房方面，未来指导的政策会更精准，家庭会成为受益最大群体，单身则相应会感受到“被催生”的压力。而租房市场健康稳定发展了，房价上zhang的动力也就被对冲掉了。
责任编辑： ZHLPW08
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190103 转 008。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
贷款买房必看 房贷审批要注意什么
2房子卖旧买新需要注意什么
3房价10000-20000的优惠楼盘值得买吗？这些楼
4珠海2024年即将交付楼盘推荐楼盘好不好一看
5探盘小能手！横琴华发金融城横琴玺周边有没有
6买房珠海华发湾玺壹号地理位置怎么样？绿化率
7探盘小能手！正方南湾首府周边有没有商场？值得
8房贷办好后还款要注意什么
9装修拆墙需谨慎 房子承重墙怎么分辨呢
105月在珠海买房有哪些房子推荐？看这里就知道
楼盘导购更多>>
珠海2024年即将交付楼盘推荐楼盘好不好一看就知道
2024-05-17 11:00:30
房价10000-20000的优惠楼盘值得买吗？这些楼盘可供参考！
探盘小能手！正方南湾首府周边有没有商场？值得上车
买房珠海华发湾玺壹号地理位置怎么样？绿化率高吗？
探盘小能手！横琴华发金融城横琴玺周边有没有商场？楼盘全面测评
购房指南更多>>
小编推荐
开盘到交房一般要多久？没有开盘的房子可以买吗？
新起拍价7.08亿！珠海智慧住宅试点地块降价再出让！
验房过程中可能会遇到哪些问题？如何解决？
珠海买房好不好？目前有哪些楼盘推荐入手？
买房须知：在签署购房合同时需要注意什么？
