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楼市新动态|珠海新房市场促销增多，成交或将回暖
受大环境的影响，珠海楼市也明显遇冷，新房成交量持续走低，购房者越来越多的处于观望状态，这种情况下，珠海楼市上的新房源也逐渐增多，我们来详细了解下目前珠海楼市的情况，购房者置业该如何选择?
新房供应量走高，去化周期拉长
从统计来看，在刚刚过去的11月里，珠海又新增了3121套新房源，依然很多。具体来看，香洲区1849套，金湾区553套，斗门区719套，主要集中在香洲区。
其中十字门是香洲区的主要供应大户，中海寰宇天下两次备案，备案了6栋产品，共计449套。
另外，南湾、南屏、唐家北围、后环等区域供应房源也不少，都在200套以上。
在西区方面，金湾区及斗门区此次备案的并不是很多，共计1272套新房，备案项目基本都是老盘推新。
值得注意的是，随着3121套新房源的备案，意味着在刚过去的三个月里，珠海商品房备案套数达到了14274套，新房供应量不断走高。
据相关数据显示，截止11月底，珠海新房(住宅)存量约341.32万平，按近6个月去化速度，去化周期为14.57个月。
若后续成交速度放缓，新房供应量走高，未来市场库存去化周期将会更长。
市场促销增多，成交或将回暖
备案房源的增多，标志着产品的丰富多样，购房者的选择机会将大大提高。
香洲区虽然备案房源多，但房价高企，备案均价都在3万/平以上，令不少购房者望而却步。
斗门区最大的优势还是价格，备案均价1.8万/平，是珠海刚需的青睐之地。如今斗门湖心新城多个项目产品都可做到75平三房，价格亲民的同时，产品也实用。
金湾区，共有6个项目备案，其中有两个为全新盘，分别为万科海上城市三期、佳源印象西湖。新项目的亮相，也意味着金湾的产品也将越来越好。
值得一提的是，临近年底，开发商为回款，不少项目纷纷打折促销。另外，房贷利率也在逐步松动，可以说，珠海楼市正向春天走去。
一系列利好出现，珠海的成交量或将也会回暖。
购房者在买房的时候可以多关注楼市的相关信息，尽可能买到性价比高、靠谱的房产，可以登录珠海楼盘网查询相关的楼盘信息，还可享受最低购房优惠!
责任编辑： wangyan
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