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珠海13亿元挂牌出让一宗商住地 楼面起拍价约9409元/㎡下一篇
溢价30% 弘明集团13.4亿摘得珠海一商住用地!转眼已经到饿了2022年了,很多相关部分纷纷发布当地的土拍、新房成交数据情况,据悉珠海市公共资源交易中心数据显示,珠海市2021年全年供应涉宅土地16宗,供应用地面积为800701.65平方米,起始总价约为1688041.65万元。
其中哪个区域数据情况最抢眼?
香洲区累计挂牌宗地8宗,供应面积约360142.09平方米,起始总价约862441.65万元。
金湾区累计挂牌宗地5宗,供应面积约288352.14平方米,起始总价675900万元。
斗门区累计挂牌宗地3宗,供应面积约152207.42平方米,起始总价149700万元。
18宗涉宅用地成交
2021年珠海出让涉宅用地19宗,其中18宗成功出让,1宗流拍,成交面积为930699.24平方米,揽金约212.53亿元。
2021年土拍热门区域为香洲以及金湾,分别成交了9宗以及7宗。
香洲区累计成交宗地9宗,成交面积约37.83万平方米,揽金约107.94亿。
从宗地分布情况上看,三溪科创小镇、南屏、金鼎各有2宗地块成交,保税区、科创北围、唐家半岛则各有1宗地块成交。
金湾区累计成交宗地7宗,成交面积约41.45万平方米,揽金约93.02亿。
从宗地分布情况上看,滨海商务区共有3宗地块成交,西部B片区有2宗地块成交,航空新城及邻近地块共有2宗成交。
斗门区累计出让宗地3宗,成功出让2宗,成交面积约13.77万平方米,揽金约11.57亿。
从宗地分布情况上看,成交宗地分别位于白蕉以及乾务,而土拍的热门地块湖心路却以流拍告终。
总结:2021年珠海土地市场与2020年比较,供应与成交节奏有所减缓,7至9月更是无涉宅用地出让,10月则是年度成交峰值,单月成交涉宅用地6宗。
责任编辑: dingshasha1
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