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央行：近期房地产销售、购地、融资等已逐步回归常态
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惠誉：料内地房地产销售均价下跌5%
1月18日，惠誉亚太区企业评级高级董事兼大中华房地产行业联席主管AdrianCheng表示，内地房企面临大型流动性危机，预料今年内地房地产销售额下跌10%至15%，指这属于保守估计，料今年销售均价下跌5%，当中一线城市跌幅较少，低线城市较跌幅更大，随着房企减少买地，他们将在下半年面临更大的土地储备压力。他表示，房地产前景正加速恶化，目前内地已实行的货币宽松政策，对房地产行业融资没有太显著帮助，房企需继续以项目销售、出售资产套现偿债，又或作债务再融资。
企业评级董事总经理王颖预计，房地产行业持续下行风险会扩散到其他行业，若物业销情持续低迷，会影响小型承建商表现，另外电器、家俬业与新屋销售的关联度高，部分从事出口的销售商面临的风险或会较低，另外钢铁需求或会因基建需求上升，抵销部分来自房地产行业的影响。她预计，互联网行业今年仍然会面临监管风险，尤其与金融科技相关、近期吸纳很多资金的直播行业，对互联网企业短期盈利有影响。
银行评级高级董事胡月明表示，内地银行对房地产行业贷款占整体银行系统贷款的7%，其中20%贷款来自按揭，认为若今年内地楼价下跌5%，风险仍属可控，预期内地银行今年贷款增长12%，相信有足够空间抵御房地产风险。
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