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港府无意放宽各项楼市需求管理措施
2月23日，香港财政司司长陈茂波今日宣读新一份财政预算案。他指，政府已觅得约350公顷土地兴建约33万个公营房屋单位，可以满足未来十年约30.1万个公营房屋单位的需求。这33万个单位约三分一预计在第一个五年期落成，余下预计在第二个五年期落成。
而私营房屋方面，他估计2022年起计的五年内，私人住宅单位每年平均落成量超过1.9万个，较过去五年的平均数增加约14%。未来三至四年一手私人住宅单位潜在供应量达9.8万伙，为近年新高。
此外，政府已觅得足够土地提供超过1.7万个过渡性房屋单位。现时已有约2300个单位正在营运，另外约4200个单位正动工兴建，预计在今年落成启用；预期在明年底前再有约1.1万个单位落成营运。
他又指，多年来政府一方面遏抑投资和投机需求，另一方面尽力协助市民置业安居。政府在2019年底放宽了由香港按证保险提供的按揭保险计划，市民反应正面，楼市也维持稳定。
考虑到目前市场环境、未来数年供应情况及首次置业人士和计划楼换楼自用家庭的需要，他已指示香港按证保险修订按揭保险计划，可申请最高八成按揭贷款的楼价上限将由1000万港元提升至1200万港元，首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限则会由现时800万港元提升至1000万港元。香港按证保险稍后会公布详情。至于各项楼市需求管理措施，港府无意放宽。
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