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定了！珠海229个老旧小区这样改造
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联安村旧改更进一步！11.4亿收地！
香洲区城市更新局发布公告，对联安旧村城市更新项目应计收评估地价内容进行公示。
公告显示，经委托评估确定该项目住宅平均楼面单价17102.33元/㎡、商业平均楼面单价25014.33元/㎡；该项目新规划条件下应计收总地价款为1,146,446,805.29元（约11.46亿元，其中原划拨土地使用权转变为出让方式应补地价款约4.05亿元）。
拱北作为内地衔接澳门的桥头堡，是珠海开发得最早的区域，历经逾40年发展，城市更新也迫在眉睫。
据悉，联安村更新项目位于香洲区拱北莲花路东侧、联安路南侧、粤海东路北侧，与拱北口岸直线距离不到1公里，地理位置优越。
根据早前规划，更新项目划定范围约62677.68㎡，项目总计容建筑面积约26.81万㎡。
其中，可售商业和住宅建筑面积约15.5万㎡，回迁住宅建筑面积约10万㎡，酒店建筑面积（村集体物业）约0.7万㎡，配套设施建筑面积约0.67万㎡。
项目还将配建1所12班幼儿园、1处二级邻里中心、1处公交停靠站、1处公交首末站和1处村史馆等。
项目的一大亮点是，将预留远期联通莲花路地下道路的衔接通道，打造约200米贯通地下、地面、空中三维度的公共空间轴，与拱北口岸商业相连接，成为区域性国际口岸商业街区。
随着城市更新的推进，相信不久的将来，一个更有活力、更现代化的拱北，将展示在我们面前！
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