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“金九”开局:34个热点城市,总成交规模较去年同期下降超三成下一篇
统计局:8月份居民消费价格同比上涨2.5%9月9日, 中金发表报告表示,受内地出台支持需求措施加码、「保交楼」政策影响及房企加速推盘,8月下旬以来新房销售边际有所改善,按高频数据显示9月首周销售面积按年降幅收窄至23%,对比6月至8月单月降幅均在三成左右;单周去化率为55%,亦较7、8月47%及44%有所提升。考虑近期多地疫情散发,销售改善趋势能否延续有待进一步观察。
该行表示,所研究覆盖的内房股于今年上半年核心净利按年下跌41%,核心净利率按年跌3.6个百分点至6.6%,部分公司被动缩表引致杠杆率抬升。当前行业长、短维度皆处下行期,房企财务、土储、操盘和多元布局的差异将加剧经营状况和财报指标分化。
该行认为9月以来新房销售再显回温,短期可提振投资者风险偏好,该行首推华润置地、中国海外、绿城、越秀地产、美的置业、中国海外宏洋、建发国际。
责任编辑: kevin001
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