买房须知|现在珠海房价多少钱一平方？哪几个盘比较宜居？

买房的时候，大家最关注的就是房价的问题，房价多少决定了购房者的意向，前些年珠海楼市波谲云诡，房价飘忽不定，而2024年，珠海房价相对比较稳定，最新房价：珠海12月新房均价23055元/㎡、环比上月持平，而各区房价状况如下：香洲12月新房均价28659元/㎡、环比上月持平。拱北12月新房均价23000元/㎡、环比上月持平。横琴12月新房均价43071元/㎡、环比上月持平。前山12月新房均价25000元/㎡、环比上月持平。唐家12月新房均价27285元/㎡、环比上月持平。斗门12月新房均价13821元/㎡、环比上月持平。金湾12月新房均价19500元/㎡、环比上月持平。吉大12月新房均价39800元/㎡、环比上月持平。总的来说，在相关政策的调控下，珠海的房价已经不如过去那么疯狂了，所以2024年也是一个比较好的购房时机，当然，买房也不是只看房价就可以了的，还得了解一些关于楼市和楼盘的具体情况，热门楼盘可不能盲目更进。

以上是对珠海房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在珠海买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，珠海在售楼盘数是214个，待售楼盘数是14个，这些楼盘也是各有特色，比如创意地产、科技住宅、湖心路、西湖城区、航空新城、高新区、保税区、港珠澳大桥、深珠通道、低总价、低首付、配套成熟、大型社区、花园洋房、河景房、海景房、品牌地产、打折优惠楼盘、湾区物业、投资地产、山海景、教育地产、生态宜居、轻轨沿线、十字门，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方龙光玖榕湾、中海·南航湾区国际、都会四季、路福·星光上、仁恒滨海湾、珠海华发商都、金碧丽江东海岸花园、海伦堡玖悦珑湾、盛东江山赋，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

龙光玖榕湾、中海·南航湾区国际、都会四季、路福·星光上、仁恒滨海湾、珠海华发商都、金碧丽江东海岸花园、海伦堡玖悦珑湾、盛东江山赋等楼盘在珠海新房市场中的知名度和口碑都比较高，但是购房时需要根据自己的实际需求来选择。在购房前，可以多了解一些房源的信息，对比价格、面积、位置等因素，做出更加明智的决策。2024年，祝愿大家全都买到自己满意的房子。

香洲-
龙光玖榕湾
楼盘价格：33000元/㎡
在售户型：96-128㎡3-4居
最新动态：龙光玖榕湾：大四房，居住更舒适
项目简介：国际南湾智慧社区，全屋配备高标准智能家居，产品为建面约96-129㎡实用三至四房，全点式排布，板楼设计，主城产品。空间利用、通风、私密、采光俱佳。超宽楼距，宽境视界。打造山水森境主题园林，涵盖水景迎宾、健康步道等，营造丰富的生活体验。

拱北-
中海·南航湾区国际
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：35-151㎡
最新动态：中海南航·湾区国际：带装修交付
项目简介：中海南航·湾区国际位于珠海·横琴北岸保税区·宝盛路737号，占地面积6.32万平方米，建筑面积约39万平方米，容积率5.06，绿化率20%。规划户型约3400户，首推A6栋建面约25-35㎡3.9米层高Mini资产。

横琴-
都会四季
楼盘价格：36000元/㎡
在售户型：79-99㎡3-4居
最新动态：都会四季：备案价格调整-10.34%
项目简介：都会四季位于横琴一体化新中心核心区，与澳门隔岸相望，对岸即是横琴金融岛，东靠十字门商务区，北邻千亿港珠澳大桥落脚点，西接珠三角环线高速。 项目项目配套项目周边生活配套齐全，5KM里内尽享国际千亿配套，紧邻新地标湾区天际线，地标体现了一个城市地段价值的最高点，如上海陆家嘴、深圳前海，都已成为城市封面。而项目南侧为340米华发新经济总部大厦（建设中）。

前山-
路福·星光上
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：121-77㎡2-4居
最新动态：路福星光上：均价为25000元/㎡
项目简介：路福·星光上位于粤海路与明珠路交汇处（天虹商场对面），总占地面积约4816㎡，总建筑面积约2.42万㎡，建筑立面现代时尚，是区域内退台式建筑。绿化率为35%，垂直绿化打造新加坡空中园林。项目共1栋31层，自带3层商业，4-31层为57-133㎡住宅产品。项目规划之初便从自然、建筑、人居等多维度出发，满足全龄居住人群的各类生活需求，奢阔尺度，重新定义城央生活。

唐家-
仁恒滨海湾
楼盘价格：28000-33000元/㎡
在售户型：96-142㎡3-4居
最新动态：仁恒滨海湾：周边配套-中山公园漫步
项目简介：仁恒置地，立足中国，以“善待土地，用心造好房”的开发理念，为城市打造土地价值与产品价值高度契合的作品。仁恒17年来深耕珠海，匠心打造仁恒滨海中心、仁恒星园、仁恒滨海半岛等高端物业。仁恒滨海湾，全国第三座高端线“滨海系”作品。 项目自带高端商业综合体，打造国际化SHOPPING MALL，周边有宝龙城、港湾壹号等商圈。 项目毗邻约60万m2中山公园，一线IMAX公园景观。周边公园环绕，拥伶仃洋海景、留诗山脉，完美缔造山海共享体验，紧邻情侣路北延线（建设中），串联珠海各大地标。

南屏-
珠海华发商都
最新动态：金湾华发商都旁公寓：总价38万起！
项目简介： 华发商都位于珠海大道8号，由华发实业股份有限公司开发，珠海华发商用房产管理有限公司全面运营。总建筑面积18万平方米，投资达20亿元人民币。华发商都位于珠海南湾商圈，座落珠海城市主干道，是珠海新兴的商业核心，覆盖珠海160万消费人群，辐射珠江口西岸多个周边城市。毗邻国家重点项目十字门中央商务区及横琴新区，10内可达澳门多处 华发商都由优生活馆（综合商业区）、名品馆（国际奢华主题区）二大主题区域以及大型生态水景休闲广场组成。汇聚多种业态，包括国际一线品牌旗舰店、巨幕电影、国际高端精品超市、高端餐饮、时尚服饰、数码产品、儿童乐园、酒窖酒庄、美容SPA等元素。融合全球饮食文化与艺术文化精华，集购物、休闲、娱乐、美食为一体，开启珠海全新时尚MALL生活。 华发商都长达340米的巨型LED天幕，以天然叶片造型贯穿于商业街上空，无论从外部造型还是在演示效果上，炫丽多彩的天幕都将给人带来震撼的视听享受，绘就珠海的绚丽天空。800平方米气势磅薄的水幕电影，大型音乐喷泉组团，皆开创了珠海第一，并跻身水平，为珠海增添新的城市景观魅力。2000多个停车位，让停车购物从容不迫；浪漫现代的建筑立面、通透敞亮的玻璃幕墙，让整个空间布局一览无遗。这里是购物观光游玩的胜地、休闲娱乐的公园。

斗门-
金碧丽江东海岸花园
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：87-109㎡2-3居
最新动态：金碧丽江东海岸花园是由珠海市金碧房地产开发有限公司打造
项目简介：金碧丽江东海岸是金碧丽江地产的品牌项目之一，位于珠海斗门白藤湖片区，珠海西部新城地段。交通便利,公交车线路：601 、601B、5.5万平米、总建面约9.9万平米，属于低密度生态园林社区，1.59的容积率限度感受园林带来的宁静与舒适。金碧丽江东海岸分3期开发，现已开发期，共有1号楼独立商铺、2号楼住宅和11号楼住宅，主推户型为80-110的2+1和3+1户型。项目突出宜居舒适生活小区，低密度园林住宅，以品质打造宜居生活。

金湾-
海伦堡玖悦珑湾
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：105-139㎡1-4居
最新动态：海伦堡玖悦珑湾：丰富配套 坐拥大城醇熟配套
项目简介：海伦堡创立于1998年，经过20余年稳健发展，已成为一家涵盖住宅开发、商业运营、创意科技产业等多元领域的综合性集团。 玖悦珑湾的高层产品带装修交付，从空间、选品、装修三个维度入手，打造8大匠心人居系统，覆盖玄关、客餐厅、厨房、卧室、浴室等56项全屋高标准细节。一线品牌装修交付，配有智能门锁，品牌插座、智能灯具、中央空调、品牌橱电、智能马桶，于匠心工艺中，探索高品质生活方式。 社区配备海伦堡品牌物业，从1999年开始，历时22余年，海伦堡物业通过贴心的服务获得广大业主的认可，2021年跻身中国物业服务百强企业TOP22，实现品牌价值行业领先，匠心打造至臻品质，用心服务美好生活，助推城市美好生活升级。

吉大-
盛东江山赋
楼盘价格：39800元/㎡
在售户型：86-325㎡2-5居
最新动态：盛东江山赋：二期所有1、2楼及顶楼都是复式单位
项目简介：盛东·江山赋位于珠海市九洲大道北侧白莲洞公园侧江村，为主城心脉、吉大CBD核心区，拱北九洲商贸中心，畅享全城繁华。 项目小区为新中式园林，采用“山体延伸+台地处理+中心围合+整体地下室”的理念，形成“园中园”的生态居住格局，全合围式建筑格局。