买房须知|珠海2024年房价还在涨吗？哪个楼盘最值得入手？

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在珠海买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下珠海的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，珠海2月新房均价23701元/㎡、环比上月持平，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，珠海房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2024年，珠海楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

如今，珠海新房市场还是相对比较活跃的，据了解，在香洲、拱北、横琴、前山、唐家、南屏、斗门、金湾、吉大全部范围内，最近开盘的就有金湾1个,如中珠领域，其中也不乏一些具有创意地产、科技住宅、湖心路、西湖城区、航空新城、高新区、保税区、港珠澳大桥、深珠通道、低总价、低首付、配套成熟、大型社区、花园洋房、河景房、海景房、品牌地产、打折优惠楼盘、湾区物业、投资地产、山海景、教育地产、生态宜居、轻轨沿线、十字门特色的项目，在售楼盘里人气盘和良心盘众多。当然，对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择，可以关注最近交房的项目比如香洲2个,如珠海华润置地广场海湾润府、横琴2个,如横琴万象世界。目前比较推荐的项目是马鞍山一号公馆、中海·南航湾区国际、横琴国际金融中心、路福·星光上、华发绿洋湾、珠海华发商都、华发又一城、成泰置业-珠光新城三期、盛东江山赋，这几个在对应区域都是当季热销楼盘。

总之，珠海楼市的房价还是相对稳定的，马鞍山一号公馆、中海·南航湾区国际、横琴国际金融中心、路福·星光上、华发绿洋湾、珠海华发商都、华发又一城、成泰置业-珠光新城三期、盛东江山赋等楼盘则是楼市中比较受欢迎的几个盘。而我们买房时，不仅要关注楼盘的价格，还要综合考虑地理位置、交通配套等因素，做出明智的购房决策。通过这些努力，相信大家一定能够找到心仪的珠海新房，并为未来的生活做好规划。

香洲-
马鞍山一号公馆
楼盘价格：32000元/㎡
在售户型：135-63㎡2-4居
最新动态：马鞍山一号公馆2020年8月17日开盘入市 单价32000元/㎡起
项目简介：马鞍山一号公馆位于前山翠前南路与鞍莲路交汇处，占地45000平方，容积率1.5，绿化率35%，由三栋高层，一栋多层，负一负二商业，临街商铺、幼儿园组成，小区总户数592户。

拱北-
中海·南航湾区国际
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：35-151㎡
最新动态：中海南航·湾区国际：带装修交付
项目简介：中海南航·湾区国际位于珠海·横琴北岸保税区·宝盛路737号，占地面积6.32万平方米，建筑面积约39万平方米，容积率5.06，绿化率20%。规划户型约3400户，首推A6栋建面约25-35㎡3.9米层高Mini资产。

横琴-
横琴国际金融中心
楼盘价格：37000元/㎡
最新动态：珠江国际金融中心：横琴门户优选车位 ​钜惠最低16万起‼️
项目简介：横琴国际金融中心（横琴IFC），珠澳第一高楼，横琴金融岛领衔地标物业，由Aedas（凯达环球）大师级团队主笔设计，以“蛟龙出海”之姿，傲视广阔天地，与珠海中心、澳门塔一江三岸隔水相望，共同矗立起湾区天际图腾。 周边设施

前山-
路福·星光上
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：121-77㎡2-4居
最新动态：路福星光上：均价为25000元/㎡
项目简介：路福·星光上位于粤海路与明珠路交汇处（天虹商场对面），总占地面积约4816㎡，总建筑面积约2.42万㎡，建筑立面现代时尚，是区域内退台式建筑。绿化率为35%，垂直绿化打造新加坡空中园林。项目共1栋31层，自带3层商业，4-31层为57-133㎡住宅产品。项目规划之初便从自然、建筑、人居等多维度出发，满足全龄居住人群的各类生活需求，奢阔尺度，重新定义城央生活。

唐家-
华发绿洋湾
楼盘价格：24000-30000元/㎡
在售户型：59-300㎡1-4居
最新动态：华发绿洋湾：大湾区 约300㎡海景大平层
项目简介：华发绿杨湾项目占地面积为56190.72平方米，总建筑面积约21万平方米，项目建设内容包括住宅、商业及其配套设施。包括高层12栋、别墅19栋、商业大楼1栋，其中规划有46层超高层。 华发绿洋湾是由华发股份倾力打造的滨海豪宅，雄踞大湾区前海圈中轴、三大自贸区交汇点上的地段，与一水之隔的前海构成湾区生活圈。项目更占据情侣北路上私密的位置，背山面海非凡格局，约5万㎡珍珠白沙滩。大湾区内环，唯此纳藏珍珠白沙滩的滨海豪宅，与深圳、香港顶级豪宅比肩而立。

南屏-
珠海华发商都
最新动态：金湾华发商都旁公寓：总价38万起！
项目简介： 华发商都位于珠海大道8号，由华发实业股份有限公司开发，珠海华发商用房产管理有限公司全面运营。总建筑面积18万平方米，投资达20亿元人民币。华发商都位于珠海南湾商圈，座落珠海城市主干道，是珠海新兴的商业核心，覆盖珠海160万消费人群，辐射珠江口西岸多个周边城市。毗邻国家重点项目十字门中央商务区及横琴新区，10内可达澳门多处 华发商都由优生活馆（综合商业区）、名品馆（国际奢华主题区）二大主题区域以及大型生态水景休闲广场组成。汇聚多种业态，包括国际一线品牌旗舰店、巨幕电影、国际高端精品超市、高端餐饮、时尚服饰、数码产品、儿童乐园、酒窖酒庄、美容SPA等元素。融合全球饮食文化与艺术文化精华，集购物、休闲、娱乐、美食为一体，开启珠海全新时尚MALL生活。 华发商都长达340米的巨型LED天幕，以天然叶片造型贯穿于商业街上空，无论从外部造型还是在演示效果上，炫丽多彩的天幕都将给人带来震撼的视听享受，绘就珠海的绚丽天空。800平方米气势磅薄的水幕电影，大型音乐喷泉组团，皆开创了珠海第一，并跻身水平，为珠海增添新的城市景观魅力。2000多个停车位，让停车购物从容不迫；浪漫现代的建筑立面、通透敞亮的玻璃幕墙，让整个空间布局一览无遗。这里是购物观光游玩的胜地、休闲娱乐的公园。

斗门-
华发又一城
楼盘价格：12800元/㎡
在售户型：73-141㎡2-4居
最新动态：华发又一城：一线河景南北通房源特价
项目简介：华发•又一城，是华发进军珠海西部的开篇之作。项目总占地面积115万㎡，总建筑面积157万㎡，是一个超大型、低密度的珠海最大规模的生态居住新城。 2013年，华发战略调整，把开发中的纯别墅区——华发•水郡调整为集独立别墅、联排别墅、高层河景住宅、商业、学校等于一体的大型湿地水岸生活社区，成为在华发未开发项目中，规模最大的综合性社区，它将成为继华发新城，华发世纪城之后，华发的第二次造城运动，故我们将其命名为华发•又一城。因此，华发•水郡和华发•又一城是同一个项目，今后华发•又一城的别墅产品仍将延续华发•水郡这个品牌。 华发•又一城拥有3.3公里超长的河岸线，项目的别墅区和高层都沿用了以往的岛居设计，绿水环绕，环境十分宜人。 华发•又一城与黄杨河之间是由华发股份投资8000多万打造的“华发水郡省级湿地公园”，总规模为1000亩，聘请了易道(香港)公司（成功设计香港湿地公园）来做规划设计。华发水郡省级湿地公园分计划结合项目开发节奏进行分期建设，目前已开放示范区，规模为10万㎡

金湾-
成泰置业-珠光新城三期
楼盘价格：12000元/㎡
最新动态：珠光新城：约75-134㎡全南向实景现楼
项目简介：珠光新城三期位于珠海金湾红旗镇成行路288号，项目占地面积：55782.48㎡ ，建筑面积：192578.02㎡。

吉大-
盛东江山赋
楼盘价格：39800元/㎡
在售户型：86-325㎡2-5居
最新动态：盛东江山赋：二期所有1、2楼及顶楼都是复式单位
项目简介：盛东·江山赋位于珠海市九洲大道北侧白莲洞公园侧江村，为主城心脉、吉大CBD核心区，拱北九洲商贸中心，畅享全城繁华。 项目小区为新中式园林，采用“山体延伸+台地处理+中心围合+整体地下室”的理念，形成“园中园”的生态居住格局，全合围式建筑格局。