买房须知|珠海2024年房价走势如何？有哪些好房推荐？

2024年，珠海的买房政策还是非常不错的，因此很多朋友都比较关心楼市的情况，想了解下珠海新房房价房价的一些相关情况和最新消息。那么实际上，珠海的房价变化并不是很大，珠海2月新房均价23701元/㎡、环比上月持平，房价走势是比较平稳的一个状态，不过，并不是每个区域的房价都是这样的，珠海各个区域的房价和波动各有不同，香洲2月新房均价28816元/㎡、环比上月持平。拱北2月新房均价23000元/㎡、环比上月持平。横琴2月新房均价43833元/㎡、环比上月持平。前山2月新房均价25000元/㎡、环比上月持平。唐家2月新房均价27285元/㎡、环比上月持平。斗门2月新房均价13700元/㎡、环比上月持平。金湾2月新房均价19461元/㎡、环比上月持平。吉大2月新房均价39800元/㎡、环比上月持平，看得出来，有些区域的房价确实要高一些，所以大家在珠海买房的时候也要注意下各区房价情况。

珠海房价的状况相信大家都有点了解了，咱们下面再说说楼盘，目前，珠海在售楼盘数有221个，待售楼盘数有14个，应该说还是有一定选择空间的，但究竟买哪个楼盘好呢？相信朋友们还是很迷茫，所以，小编下面给大家推荐一下，卓越唐家墅、中安世纪广场、港珠澳供应链总部大厦、路福·星光上、北站宝龙城、珠海华发商都、招商华发湖心明荟、观海200里、盛东江山赋，综合来看，在珠海楼市中，这些项目还是比较优质的，宜居度很高，大家可以详细了解一下。当然了，买房最终还是要看自己的意愿，不能够人云亦云。

对于珠海的购房者来说，新开楼盘是一个不可错过的机会。而在2024年，珠海的楼市也是迎来一波新房的推出，购房者可以根据自身需求选择适合自己的珠海新房。同时，在购房过程中，不要忘记考虑珠海独特的文化属性和发展前景，选择一个既符合自己需求又有发展潜力的房源。

香洲-
卓越唐家墅
楼盘价格：1850万元/套
在售户型：505-865㎡6-8居
最新动态：卓越唐家墅：全珠海唯一在售纯别墅全独栋别墅项目
项目简介：唐家墅，是集团进驻珠海与金桥集团合作的纯独栋花园别墅。珠海，在粤港澳大湾区发展浪潮中，有着极其重要的战略地位，项目地处珠海唐家湾，是集百年人文底蕴、高科技及科教医疗规划的重点发展 ，被称为珠港澳的“硅谷”，后续发展备受瞩目。 唐家墅，位于珠海唐家滨海半岛腹地，背依石坑山公园，面朝前湾海岸。项目 的广珠城际离目前正在修建的深中通道出口，连接在建港珠澳大桥，无缝对接粤港澳三地，交通路网 便利。项目所处唐家 已云集万科、绿城、仁恒、保利、华发、格力等 房地产开发企业，项目周边豪宅环伺，海景资源优越，未来有望成为珠海未来 的滨海休闲居住区。 项目整体占地约4.7万平米，容积率0,4，共75席面积约210—375平纯独栋别墅。国际天团设计团队对项目进行全方位定制级打造；独栋大宅，以大开大合的设计彰显空间尺度，同时又注重功能布局，演绎出传世独栋的奢享真意；充分考量世家望族的品位和礼仪规制，以全维度豪宅体系为标准考量，考究建筑结构、定制品质生活格局。唐家墅由此赋予 望族的私属尊崇感，成为真正的国际家族居住地。

拱北-
中安世纪广场
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：66-70㎡1-1居
最新动态：中安世纪广场：
项目简介：中安广场是由珠海市钧策商贸发展有限公司开发的集写字楼、酒店、商业、酒店式办公于一体的综合体项目。项目位于珠海拱北，港一路交港昌路初，总占地2万㎡，总建筑面积15.8㎡。新中式风格建筑外立面，汇集品牌商务酒店、大型综合性商业中心、优装酒店式资产、5A甲级写字楼，四大业态共融共生的新生代综合体。坐拥一线滨河景观、澳门独特景观资源，交通便捷，四通八达。

横琴-
港珠澳供应链总部大厦
楼盘价格：26500元/㎡
在售户型：61-63㎡1-1居
最新动态：港珠澳供应链总部大厦开发商横琴金牛置业有限公司，品质有保障
项目简介：港珠澳供应链总部大厦屹立横琴文创区核芯领地，凭借“供应链+”产业优势，赋能湾区商贸流通。项目配套精致特色商街及1700㎡共享空间，4.9米高45-67㎡多功能行馆，东瞰市政公园，北望天沐河、横琴山。 【产品优势】 高延展创变空间，多元产品 精致商街，味来已来：自身配套了精致的特色商街，拟以原创原味为主题，打造集珠澳美食、原创手信、科技主题酒店、湾区商贸交易展览、湾区商贸服以及庞大的游客，提供精致的体验。 配套服务，奢享所想：社交公园＆服务会馆共享空间，秉承”艺术、精致、温暖、国际、科技“的设计理念，规划有架空层创意社交公园、智能快递接收系统、游泳池、业主餐厅、共享厨房、咖啡厅、健身中心，禅意庭院等，创造艺术、精致、舒适的公共服务空间，以不凡敬非凡。 艺术建筑，贵重资产：充满艺术的建筑，散发着优雅和时尚的魅力。建筑面积约48-67㎡多功能行馆，全4.9米层高，空间百变，无限可能。科技化商务空间，奢享智能高效和便捷。品牌空调、知名品牌电梯，品质值得信赖。智能安防系统，安全有保障。部分户型退台设计，高赠送空间，横琴缺品。 东瞰公园，北望横琴山、天沐河：东边紧邻在建市政公园生态泽园公园，视野开阔，景色优美。闲时散步其中，呼吸新鲜富氧，浑身放松。北望横琴山、天沐河，极目天地，云淡山青。

前山-
路福·星光上
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：121-77㎡2-4居
最新动态：路福星光上：均价为25000元/㎡
项目简介：路福·星光上位于粤海路与明珠路交汇处（天虹商场对面），总占地面积约4816㎡，总建筑面积约2.42万㎡，建筑立面现代时尚，是区域内退台式建筑。绿化率为35%，垂直绿化打造新加坡空中园林。项目共1栋31层，自带3层商业，4-31层为57-133㎡住宅产品。项目规划之初便从自然、建筑、人居等多维度出发，满足全龄居住人群的各类生活需求，奢阔尺度，重新定义城央生活。

唐家-
北站宝龙城
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：66-82㎡1-2居
最新动态： 北站宝龙城：尽享优质配套
项目简介：北站宝龙城项目位于珠海北站四轨交汇枢纽位置，门口就是珠海北站，深珠通道（规划中）桥头堡，经深珠通道可快速直通深圳前海，紧邻深中通道（建设中）、兴业快线、金琴快线，此后去往深圳方向不需要，不需要再走虎门大桥，往返与珠海与深圳之间路程时间将缩减。 宝龙集团成立于1990年，是一家中国领先的城市综合体开发、运营的外资企业。 宝龙集团目前总资产已超千亿，旗下的宝龙地产自2003年起专注开发、运营综合性商业地产项目，2009年在香港主板成功上市（股票代码：HK.1238），地产作为宝龙集团的重要产业，目前已在长三角、环渤海经济区、海西经济区、海南国际旅游岛及中西部地区。

南屏-
珠海华发商都
最新动态：金湾华发商都旁公寓：总价38万起！
项目简介： 华发商都位于珠海大道8号，由华发实业股份有限公司开发，珠海华发商用房产管理有限公司全面运营。总建筑面积18万平方米，投资达20亿元人民币。华发商都位于珠海南湾商圈，座落珠海城市主干道，是珠海新兴的商业核心，覆盖珠海160万消费人群，辐射珠江口西岸多个周边城市。毗邻国家重点项目十字门中央商务区及横琴新区，10内可达澳门多处 华发商都由优生活馆（综合商业区）、名品馆（国际奢华主题区）二大主题区域以及大型生态水景休闲广场组成。汇聚多种业态，包括国际一线品牌旗舰店、巨幕电影、国际高端精品超市、高端餐饮、时尚服饰、数码产品、儿童乐园、酒窖酒庄、美容SPA等元素。融合全球饮食文化与艺术文化精华，集购物、休闲、娱乐、美食为一体，开启珠海全新时尚MALL生活。 华发商都长达340米的巨型LED天幕，以天然叶片造型贯穿于商业街上空，无论从外部造型还是在演示效果上，炫丽多彩的天幕都将给人带来震撼的视听享受，绘就珠海的绚丽天空。800平方米气势磅薄的水幕电影，大型音乐喷泉组团，皆开创了珠海第一，并跻身水平，为珠海增添新的城市景观魅力。2000多个停车位，让停车购物从容不迫；浪漫现代的建筑立面、通透敞亮的玻璃幕墙，让整个空间布局一览无遗。这里是购物观光游玩的胜地、休闲娱乐的公园。

斗门-
招商华发湖心明荟
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：75-99㎡3-4居
最新动态：招商华发湖心明荟：约
项目简介：招商华发湖心明荟雄踞珠海西部热土湖心新城，位于香海大桥落脚点，倚靠城市主轴湖心路、双湖路，毗邻幸福河湿地公园与白藤市民公园两大公园；内设亚热带风情园林，项目规划近5000㎡潮流商业街区，致力打造城市理想生活。

金湾-
观海200里
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：67-109㎡2-4居
项目简介：万科·观海200里是由万科与南光强强联手之作，亦是万科3.0海居作品首次亮相珠海，项目位于珠海金湾新中心——滨海商务区，项目周边汇聚珠海市一中金湾学校，三大轻轨，附近规划 1所约200床位的社区综合医院， 3km设有广东省三甲医院珠海人民医院、吉林大学珠海医院（建设中）、友爱国际医院（建设中），时刻为您和家人的健康保驾护航，距离千万级流量机场、珠江西岸连接世界的空中枢纽、珠海航展举办地珠海机场不远。周边覆盖大湾区5大核心国际机场，珠海机场、澳门机场、香港机场、深圳机场、广州机场，快速通达全世界，全能配套于一体，项目即将重磅发布，敬请期待。

吉大-
盛东江山赋
楼盘价格：39800元/㎡
在售户型：86-325㎡2-5居
最新动态：盛东江山赋：二期所有1、2楼及顶楼都是复式单位
项目简介：盛东·江山赋位于珠海市九洲大道北侧白莲洞公园侧江村，为主城心脉、吉大CBD核心区，拱北九洲商贸中心，畅享全城繁华。 项目小区为新中式园林，采用“山体延伸+台地处理+中心围合+整体地下室”的理念，形成“园中园”的生态居住格局，全合围式建筑格局。