珠海2024年的房价降了吗？哪些楼盘更优质？

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在珠海同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，珠海新楼盘的房价并不算太高，珠海3月新房均价23636元/㎡、环比上月持平，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，珠海的房价依然算OK的了，而且珠海房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

珠海是一个拥有着丰富楼盘资源的城市，优质楼盘从来都不少，房价水平从来都不低。从珠海城市区域来看，有香洲、拱北、横琴、前山、唐家、南屏、斗门、金湾、吉大，每个区域都有不同的楼盘项目，人气楼盘涌现。对于购房者来说，选择适合自己的楼盘和区域是非常重要的。4月珠海新房市场中，山水阅琴湾、珠海华发山庄、横琴天荟、路福·星光上、天地源悦唐阁、珠海华发商都、旭日·御龙花园、鹏瑞·龙光海玥湾、盛东江山赋等楼盘项目是比较受关注的，这些楼盘项目位置不错，楼盘价格也比较友好，可以考虑先看看。

珠海房价的走势大家大致了解了，而山水阅琴湾、珠海华发山庄、横琴天荟、路福·星光上、天地源悦唐阁、珠海华发商都、旭日·御龙花园、鹏瑞·龙光海玥湾、盛东江山赋等备受瞩目的新楼盘大家也有了一定了解。所以想要买房的朋友就不要再犹豫了。同时，也要关注一些珠海新楼盘的销售政策和购房优惠，以确保购房过程顺利，同时减轻经济压力。

香洲-
山水阅琴湾
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：91-139㎡3-4居
最新动态：山水阅琴湾：在售3栋建面约133-139㎡单位
项目简介：山水阅琴湾项目拥有优越的地理位置，依山揽水，东面朝洪湾涌，西面背靠髻山，景色资源十分丰富。沿着洪湾涌两侧都有居住区，整体规划与市区华发新城同出一辙，一河两岸的景色资源，生态宜居的居住环境，也是珠海难得一见的江景楼盘。 项目周边生态环境好空气新鲜，一河两岸的景色您在家中尽收眼底。

拱北-
珠海华发山庄
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：495-606㎡4-4居
最新动态：珠海华发山庄别墅： 一镜到底园林景观速来围观！
项目简介：　　华发•山庄位于珠海迎宾北路西侧，总建筑面积32.3万平方米。该项目运用世界设计大师的国际山谷型别墅设计理念，融合城市气息与山谷灵韵，致力于打造珠海高端别墅住宅建筑之典范。 　　华发•山庄项目南、西、北三面环山，地形复杂，该项目工程量大、范围广、设计和施工难度高，其中边坡支护工程共分两期五个标段，在华发股份系统内施工的边坡支护工程中目前属首例。

横琴-
横琴天荟
楼盘价格：500万元/套
最新动态：【横琴天荟】： 稀缺CBD商圈笋铺 岛内唯一轻轨上盖
项目简介：横琴金融岛，作为琴澳同城的核芯，澳交所将使横琴成为香港上海深圳之后的中国第四大金融中心；目前3大金融中心区的铺租在1000-5000元/㎡，香港租金更达万元每平。商铺售价40万+至百万级。 横琴天荟坐落金融岛核芯，毗邻法拉第亚太中心，中央公园旁，是岛上轻轨站-横琴北站上盖商业，预计年客流量约2000万。 项目定位“全球一线资产，国际金英街区”，规划三首层3大街区7大业态。匹配金融岛大型总部企业消费，引进一线商务品牌。 项目由深圳友信创品-高端商业运营专家进行运营，15年185个商业项目顾问经验，曾操盘深圳中洲上沙综合体项目，深圳招商海上世界项目、深圳侨城坊项目、上海浦东锦绣坊等一线城市顶级综合体和商业地标项目，拥有庞大品牌库和极其专业的商业运营能力。

前山-
路福·星光上
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：121-77㎡2-4居
最新动态：路福星光上：均价为25000元/㎡
项目简介：路福·星光上位于粤海路与明珠路交汇处（天虹商场对面），总占地面积约4816㎡，总建筑面积约2.42万㎡，建筑立面现代时尚，是区域内退台式建筑。绿化率为35%，垂直绿化打造新加坡空中园林。项目共1栋31层，自带3层商业，4-31层为57-133㎡住宅产品。项目规划之初便从自然、建筑、人居等多维度出发，满足全龄居住人群的各类生活需求，奢阔尺度，重新定义城央生活。

唐家-
天地源悦唐阁
楼盘价格：24000元/㎡
在售户型：87-107㎡2-3居
最新动态：天地源悦唐阁：800米黄金生活圈，近享超60万方片区商业体量
项目简介：1.【精粹社区】以海上升明月为核心设计理念，打造高新海岸精粹社区。社区内精心构建有五重园林艺境，12班国际化幼儿园，百变社区客厅、主题性IP化儿童乐园、全龄共享热力空间等，融合景观多元乐趣，尽享精致人文生活。 2.【奢装美宅】大宽厅大阳台，舒居面积豪宅体验精粹社区，约87-107㎡精拓实用三至四房。创新L型建筑布局，无遮挡排布，户型方正，三面朝南，高空间利用率；超6米环幕大阳台，最宽123米超阔绰楼间距，将视野天赋发挥至极，海景和阳光不负尊享；全屋品质奢装，多点位人性化细节考量。电梯厅采光充足，整层平面布局提高公共空间尺度，彰显舒居生活。 3.【贴心物管】国家一级物管，我们的极致用心，您的1号专属天地源物业具有国家建设部物业管理一级资质，是中国物业管理协会常务理事单位，陕西省、西安市物业管理协会副会长单位。成立十余年来，秉承“亲情、尊重、传承、创造”的服务理念，以专业精诚打造人文物业，提供个性化需求定制服务，为业主营造安全安心的舒心家园。

南屏-
珠海华发商都
最新动态：金湾华发商都旁公寓：总价38万起！
项目简介： 华发商都位于珠海大道8号，由华发实业股份有限公司开发，珠海华发商用房产管理有限公司全面运营。总建筑面积18万平方米，投资达20亿元人民币。华发商都位于珠海南湾商圈，座落珠海城市主干道，是珠海新兴的商业核心，覆盖珠海160万消费人群，辐射珠江口西岸多个周边城市。毗邻国家重点项目十字门中央商务区及横琴新区，10内可达澳门多处 华发商都由优生活馆（综合商业区）、名品馆（国际奢华主题区）二大主题区域以及大型生态水景休闲广场组成。汇聚多种业态，包括国际一线品牌旗舰店、巨幕电影、国际高端精品超市、高端餐饮、时尚服饰、数码产品、儿童乐园、酒窖酒庄、美容SPA等元素。融合全球饮食文化与艺术文化精华，集购物、休闲、娱乐、美食为一体，开启珠海全新时尚MALL生活。 华发商都长达340米的巨型LED天幕，以天然叶片造型贯穿于商业街上空，无论从外部造型还是在演示效果上，炫丽多彩的天幕都将给人带来震撼的视听享受，绘就珠海的绚丽天空。800平方米气势磅薄的水幕电影，大型音乐喷泉组团，皆开创了珠海第一，并跻身水平，为珠海增添新的城市景观魅力。2000多个停车位，让停车购物从容不迫；浪漫现代的建筑立面、通透敞亮的玻璃幕墙，让整个空间布局一览无遗。这里是购物观光游玩的胜地、休闲娱乐的公园。

斗门-
旭日·御龙花园
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：85-85㎡3-3居
最新动态：旭日·御龙花园：12栋围合式小高层洋房及建筑面积约2.3万㎡新中式园林。
项目简介：项目踞珠海斗门镇城芯，斗门大道旁。紧邻主干道黄杨大道、龙山大道，咫尺西部沿海高速、机场高速等路网，畅通市区、直抵金湾机场。邻近有广佛江珠城轨（在建）,连通横琴澳门，直享粤港澳湾区生活圈。

金湾-
鹏瑞·龙光海玥湾
楼盘价格：25800元/㎡
在售户型：98-169㎡3-4居
最新动态：鹏瑞·龙光海玥湾：龙光集团、鹏瑞集团全新力作，品质卓越
项目简介：鹏瑞·龙光海玥湾位于中国珠海金湾航空新城芯（金湾航空城规划展览馆西侧），由中国地产前20强——龙光集团和深圳湾1号的——鹏瑞集团强强联手打造，坐享航空新城重磅利好，同时自身配备星级酒店。高端的建筑设计，精益求精的产品打造，旨在为业主创造有品位、有品质的顶奢优居生活。产品涵盖了高层、叠墅和商墅，产品，仅300余席。

吉大-
盛东江山赋
楼盘价格：39800元/㎡
在售户型：86-325㎡2-5居
最新动态：盛东江山赋：二期所有1、2楼及顶楼都是复式单位
项目简介：盛东·江山赋位于珠海市九洲大道北侧白莲洞公园侧江村，为主城心脉、吉大CBD核心区，拱北九洲商贸中心，畅享全城繁华。 项目小区为新中式园林，采用“山体延伸+台地处理+中心围合+整体地下室”的理念，形成“园中园”的生态居住格局，全合围式建筑格局。