珠海公积金贷款利率是多少？审批额度有多少？

公积金贷款是很多人会选择的买房贷款方式，公积金贷款利率更低，也更加灵活。那么，目前珠海买房，公积金贷款的利率是多少呢？

据了解，目前珠海公积金贷款利率首套5年以下(含5年)为2.6%，5年以上为3.1%。二套5年以下(含5年)为3.025%，5年以上为3.575%。此外，珠海公积金贷款审批额度个人最高50万，双人最高90万。另外，根据新政，珠海公积金贷款购房，首套房首付款比例最低20%。

下面，我们再来了解一下珠海公积金贷款的相关问题：

1、已使用过一次公积金贷款，现已结清，想再买一套住房是按首套还是二套？

答：结合家庭住房套数，有以下三种情形：

①家庭名下珠海无房，可按首套住房执行公积金贷款政策;

②家庭名下珠海一套住房，可按二套住房执行公积金贷款政策;

③家庭名下珠海两套及以上住房，不再接受公积金贷款申请。

2、家庭住房套数认定“认房不认贷”，那第二次公积金贷款结清后，卖掉其中一套房，是否可以使用第三次公积金贷款?

答：不可以。家庭名下在我市已有两套及以上住房，或在全国范围内已使用过两次公积金贷款的，不再受理公积金贷款申请。

3、如何查询自己的公积金贷款金额?

答：第一，打开粤省事;第二，点击公积金；第三，点击贷款;第四，点击可贷款额度计算。

4、外地公积金可以在珠海申请贷款吗?

答：外市缴存职工在我市购房实行与本市缴存职工无差别的公积金贷款政策，可以申请贷款。

5、什么情况不能申请公积金贷款?

答：①首贷未还清，不得再申请公积金贷款。

②近两年内，信用报告中累计逾期期数达到12期的，或连续逾期达到6期的。

③住房公积金贷款后，逾期后被通关法律途径诉讼或仲裁进行追缴的。

6、外地户籍在外地买房，是否可以申请珠海公积金贷款?

答：可以。不过要看你的异地贷款证明、购房证明等。

7、购买保障性住房与商品房时，用公积金贷款有何区别?

答：缴存职工在我市购买保障性住房与在我市购买商品住房实行同等的公积金贷款和提取政策。

8、如果购房时申请的商业贷款，并且已经放款，现在是否可以能够转为住房公积金贷款呢?

答：如若申请了商业贷款并且已经放款了，是不能转公积金贷款的。

9、公积金额度可以用来支付房租吗?限额为多少?

答：缴存职工及配偶在本市行政区域内无自住住房，开户并连续足额缴存住房公积金满3个月的，可申请租赁住房原因提取住房公积金，每次提取不超过个人公积金账户余额90%，每个自然年内最高提取总额为28000元。

10、夫妻两人，双方都在结婚前用公积金贷款买房了，这种情况还可以贷款吗?

答：不行，公积金贷款按家庭计算，不能超过2套。